| Přihlásit se | Nová registrace

tisk-hlavicka

Jak se z milenců stanou dobří manželé a rodiče

Jak se z milenců stanou dobří manželé a rodiče

Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

Celkem 254 názorů.

Téma: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 20:36:31)
Všímám si toho už delší dobu, dnes se konečně odvážím to napsat. Přijde mi úplně děsné když tu čtu, jak rodiny žijí s minimem peněz jen proto, že mají hypotéky. V době, kdy jsou mladí. Neumím si představit zadlužit se na x let a žít z ruky do úst, nemoci si prakticky NIC dopřát jen proto, abych splatila byt nebo dům. Máme s manželem oba dobré příjmy, ale vůbec by nás nenapadlo si hypotéku vzít. Představa, že dvacet let nebo podobně dlouho budu JEN splácet mi přijde dost hrozná. Vám to vážně nevadí?

Jana, 2/07+10/08+5/11
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:38:46) Jo, tak přesně tohle je důvod, že jí nechceme. Splatili bychom ji v 60-ti a do té doby bychom se nepodívali k moři, otázka jestli se takhle podíváme, nic by se nemohlo. Fakt nechci. Odpovědět

Lupitka a Kubíček a ?
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???k§ůůů9++++§ (5.5.2010 8:31:20) ,§jhúuüui§ Odpovědět

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:39:23) hypotéku nemám ale zase chápu ty, pro které je to jediná možnost vlastního bydlení to šílené uskromňování je většinou, když je žena na MD Odpovědět

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:40:28) jelikož ceny pronajímaných bytů rovná se skoro vlastní s hypotékou, no pak není tak těžké se rozhodnout, komu ty prachy dávat Odpovědět

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:44:14)
Ale vždyť není nutné mít vlastní bydlení. My bydlíme v pronajatém bytě a jsme naprosto spokojení. Kdyby se třeba naše poměry zhoršily a nemohli bychom ho platit, najdeme si menší a levnější. Další věc je ta, že když budeme mít něco vlastního, po naší smrti se o to děti pohádají nebo se budou muset vyplatit a co když na to nebudou mít? Zatím tedy máme jednu dceru, ale třeba si pořídíme další. Přijde mi to zbytečný stres a starosti, které nestojí za to.

ChemicalJane + 4
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:45:57) přesně tenhle stres řeší náš otec, nechápe ovšem, že my jsme 3 dospělí normálně myslící bytosti a domluveni co bude a jka bude s děděnim už dááávno a nikdo s tim nehne, ani kdyby se otec třeba na hrb postavil.... Odpovědět

Rebeca B.
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:48:41) Taky bych byla ve stresu, kdyby si moje děti rozdělili můj majetek už za mého života :-( Odpovědět

ChemicalJane + 4
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:53:26) my majetek nikomu nedělíme!! my sem dohodli jak to bude vypadat - jenže tohle nikdo enpochopí, protože nikdo enchápe, jak mlžeme mít vztah jaký máme... suďte si kdo chcete.. podrobnosti tu stejně nenapíšu Odpovědět

Rebeca B.
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:57:15) Nesoudím. Jen nechápu. Se sestrou mám výborný vztah, troufám si tvrdit, že je moje nejlepší kamarádka. Ale nikdy by nás nenapadlo bavit se o tom co si která z nás vezme až rodiče nebudou. Popravdě doufám, že budou ještě hodně dlouho Odpovědět

ChemicalJane + 4

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:59:47)
vzhledem k tomu, že od toh bylo odvislých dost věcí, tak jsme se o tom bavit museli.. nehledě an to, že naši, při vší úctě, tu nebudou na věky a vzhledem k jejich věku jsou tyto hovory enchci říct aktuální, ale přinejmenším na místě... ale jak říkám, to bys musela znát zdejší situaci...

sylvaina
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (5.5.2010 6:50:41) My byli s bratrem taky domluvení už dopředu. Nakonec nám do toho zasáhl ještě dědeček, přišel s variantou, která nás nenapadla. Ale i tak jsme se dokázali nepohádat. Dědictví nemusí být vždy průšvih. Záleží na vztazích mezi dědici. Odpovědět

holka anonymka
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (5.5.2010 9:35:59) taky už máme majetek po rodičích rozdělený.. (něco před lety, něco teď.. formou darů od rodičů) aspoň nebude důvod se pak hádat.. Odpovědět

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:48:31) no breadfish až se ti cena pronájmu bude rovnat hypotéce... jinak pro mnoho lidí je mít vlastní bydlení důležité, taková jistota, že je nikdo nevyhodí Odpovědět

bartomiska + Jituška 01/10
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:48:49) Zakladatelko, děti budou určitě rády, že po rodičích nezdědí žádné nemovitosti Hypotéku mám od 20-ti let a rozhodně nežijeme jako chudáci a NIC si nemůžeme pořídit a dopřát. Odpovědět

remus

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 21:02:15)
Ty teď řešíš to, zda sse děti pak budou hádat o majetek?

Teď jsem se tedy fakt zasmála, máš pravdu, je lepší jim nenechat nic, ať se nemají o co hádat, než to případně řešit závětí, máš výborný nápad

! jinak my tedy hypo máme, jinak bychom baráček tedy neměli a já bych panelák nedala, mám árda vlastní zahradu a děti také, je to super, ten klid a soukromí...

Ananta

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 21:37:03)
Argument "děti se o to pohádají" mi spíš zní tak, že na to prostě nemáte a tebe to docela štve. Bydlet v podnájmu znamená cpát někomu cizímu navíc peníze a nic ti nepatří a ani nikdy patřit nebude. To je dost neekonomické.

Já spíš nechápu, že někdo s nižšími přijmy jde hypotéky na barák za každou cenu a pak kupuje dětem sajrajty typu jogurt za pětikačku a to ještě obden.

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 21:40:33)
Ananto, nemáme na co? Nemáme na účtu osm až deset milonů na byt, v jakém bychom chtěli bydlet a nehodláme splácet x desítek tisíc jen proto, aby byl "náš". Něco na tom nechápeš? Ne každý chce bydlet ve 3+1 na sídlišti nebo na vesnici, v satelitu, kde by si to "mohl dovolit" za tři čtyři miliony. Budeme radši bydlet tak, jak chceme a ne tak, jak si momentálně "můžeme dovolit".

Ananta
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 22:20:16) Tak to nějak nechápu... máte na pronájem domu a hypotéka by byla zátěž? Pronájem domu je docela drahá záležitost ne? Cca 25 tisíc a víc? Odpovědět

Gladya, bývalá dasa,

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 23:42:38)
Pokud platíš tržní nájem, je to leckde opravdu srovatelné s hypotékou.
Taskže platit nájem majiteli nebo latit hypotéku a bydlet ve svém?

My bydlíme v družstevním bytě a hypotéku nemáme, ale dneska je hypotéka je pro mě jediný dluh, který bych snesla. V krajním případě moná ješě leasing na auto.

A jak se děti jednou srovnají s dědictvím po nás, to mi už bude cekem jedno.

Jája

•

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(5.5.2010 8:46:51)
Problém je jinde, a sice v tom "najdu si menší a levnější". Těžko. Po malých bytech je velká poptávka a řada starých lidí by se třeba přestěhovala do menšího (a levnějšího) bytu, ale ty prostě nejsou. Jsem už starší člověk, takže ti můžu říct, že přesně tohle jsem slyšela už v 80. letech: proč se nepřestěhujou do jiného menšího? Nepřestěhují, protože v tom menším by platili stejně nebo víc než v tom větším.

X E N A

Tak to mě pobavilo...

(5.5.2010 8:58:46)
po naší smrti se o to děti pohádají nebo se budou muset vyplatit a co když na to nebudou mít?

1, Představ si, že existujou lidi, kteří svůj majetek rozdělí dětem v plné síle a při rozumu ještě za svého života. Nikdo se pak o nic nehádá.

2, Když někdo na něco nemá - myslím jak vyplatit, tak si představ, že se to dá prodat a peníze spravědlivě rozdělit.

3, Udivuje mě, že se najdou lidi, kteří přemýšlí tímto stylem, ale budiž...

Veronika,Niky 5/06+Martin 5/10

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:47:13)
My hypotéku máme -tedy něco jako to. Taky na x let zadluženi. Oba máme dobré výplaty, teď jsme na mateřské. Neměli jsme kde bydlet a takhle nám to pomohlo. Typu žít v podnájmu a rvát někomu x let penize za nic mi neprijde normalni - kdybyste to davali na hypoteku mate pak ten byt vlastni.

Radsi si zrekneme more nez nemit kde bydlet a nebo bydlet nekde v podnajmu a strachovat se vyhozeni byt za nekolik let.

Federika
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:39:25) to je teda blbá otázka..Pokud máš kde bydlet, tak to asi řešit nemusíš..Pokud nemáš, tak asi dvacet let na bydlení čekat nebudeš... Otázka je, jak moc se zadlužit.. Odpovědět

Snapeová
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:41:09) Probém je, že většina mladých rodin nemá vysoké příjmy a bydlet někde musí Popravdě řečeno, kdybych měla volit mezi hypotékou a bydlením za málo třeba s tchýní, tak teda nevím nevím Jsem ráda, že hypotéku ani jiné dluhy nemáme, ale právě proto bydlíme v pidi bytečku Odpovědět

Baba Jaga
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:41:41) No jak se to vezme... je rozdil, jestli si vezmes hypoteku 4 miliony na barak, nebo 1 a pul na byt. Pokud chces jen byt, tak ti splaceni hypoteky vyjde stejne jako podnajem a je lepsi splacet si neco, co je tvoje, nez byt v cizim, ne? Odpovědět

a+b+c+d
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:43:53) Raději pidibyteček, ale vlastní nebo i pronájem, ale hypotéku ne!!! Mám v práci co do činění s lidmi, kteří nemohou splácet a hezké to není. Odpovědět

Baba Jaga

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:46:18)
Tak nevim kde jsi, ale ve Strednich Cechach je i pidibytecek - tzn. garsonka, kolem milionu. 3 + 1 pres milion a pul. Pronajem 3 + 1 nejmene 6 000 mesicne, hypoteka na tricet let na milion a pul 5 a pul tisice mesicne. Tak to snad radsi hypoteku, ne? Kdyz se dostanes do pruseru a nebudes mit na najem, tak si na tom naprosto stejne jako kdyz nebudes moci splacet hypoteku.

ChemicalJane + 4
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:47:15) souhlasim! Odpovědět

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:49:51)
Jsem v Praze. Kdybychom si kupovali byt, v jakém bydlíme, tak jeho cena na trhu je cca 8 milionů. Svých peněz bychom dali dohromady tak milion a půl? Možná míň. Půjčit si šest a půl milionu znamená splatit kolik? Osm? Tak to ani náhodou. Buďto si na ten byt vyděláme nebo ho mít prostě nebudeme.

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:54:13) za těch osm mega bych měla tři baráky v Ostravě...a nebo celý obytný dům.. Odpovědět

kreditka

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 21:05:00)
No tak ve východních čechách bys za 8 mega měla luxusní barák

Stačí se mrknout na ceny v realitách. Jinak chci vidět autorku až bude mět jít do penze - celý život bude "jen" platit nájem a nakonec se může stát že nájem bude mít vyšší jak penzi. Lepší si zavčasu pořídit vlastní bydlení

Levandulka+3

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:58:12)
No anebo byste si prostě koupili levnější byt, ne? Vím, že ceny nemovistostí jsou v Praze vysoké, ale určitě nestojí všechny byty 8 milionů, ne?? A myslím, že v bytě s hodnoutou 8 melounů bude i ten nájem pěkně mastnej, ne???
My to zas máme naopak, dům jsme koupili před 4 lety zrekonstruovanej (ne vše, ale ihned k nastěhování a po dobu těch 4 let k "nicnedělání", teď už něco málo plánujem) za milión sto, hypo máme 5 tisíc, pronájem ve srovnatelným domě by byl určitě dražší.....

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:00:08) No a taky - mimo velká města je pronájmů dost málo, třeba domy na vesnici se v ČR nepronajímají téměř vůbec (narozdíl třeba od Franci, tam je to běžné...) Odpovědět

breadfish
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:01:43) Lucul, nepřijde mi "mastnej". Patnáct tisíc se vším všudy. A jak jsem psala níž, nemusíme se starat o opravy, o rekonstrukci, nemuseli jsme platit zařízení koupelny, kuchyně... Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:02:27) Hm, tak mě přijde 15 tisíc za bydlení docela dost, promiň... Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:02:35) mně Odpovědět

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:03:43) Lucul to máte super Odpovědět

Levandulka+3

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 21:46:21)
No, akorát zas žijem ve vesnici s horší dopravní obslužností, všechno má své mouchy....Manžel tu má ale super práci, je tu nádherná příroda, našli jsme ve vedlejší vesnici pro děti moc fajn školu (i když teda za cenu vožení autem to je a v zimě po nesolené silnici...), po dobu, co ještě budu s nejmlědším doma, je to fajn

. Pak se uvidí podle toho, jestli někde v dostupné vzdálenosti seženu práci....

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:03:23) No to mně taky.Za takovou měsíční splátku by už byla slušná hypotéka. Odpovědět

&
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:05:54) !5 tis,, se vsim vsudy i s enrgiema. To je dobry.. Kdyby si koupila 2+kk nekde na sidlisit tak za hypo a naklady na byt da asi vic.. Odpovědět

ZuziP
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:12:07) Veru, to by sa v pohode splacala hypoteka.. a platili by si svoje, nie cudzie. Odpovědět

remus
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:04:54) no tak to neplatíme za celý barák s hypotékou ani náhodou, ty to vyhodíš oknem, nám zůstává alespoň ten dům... Odpovědět

*Owls*

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 22:21:37)
Tak já se řadím do řad těch, kteří si raději vezmou hypo a platí si svoje. Ovšem nesmí to být úplně nadoraz.

Breadfish, jestliže bydlíte v bytě, který má tržní hodnotu 8 milionů a platíte pouze 15000Kč, tak máte štěstí. Za takovou cenu se v pronájmu běžně bydlí v 3+1, které rozhodně hodnotu 8 mega nemá

Když projedeš inzeráty, tak 15000Kč. Chtějí v Praze za panelákový 3+1 a často ještě bez záloh. Takový třípokoják má hodnotu kolem 3 milionů.

sylvaina
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (5.5.2010 7:03:09) Hmmm, moje splátka hypo je 10 za dům 35 km od Phy. Jelikož nejsem ultrapražák- ba naopak, město mi docela lezlo krkem, bylo rozhodování jasné. Odpovědět

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:58:37) Tak ho asi spíš mít nebudte. Nebo si nedokážu představit příjmy,kterými by se dalo na barák vydělat dřív než v 200 letech. Odpovědět

&

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:59:46)
Breadfish, my sice hypo, ale fakt ve vysi najmu. Ale prijde mi, ze dost lidi si bere hypoteku docela neuvazene a neuvedomuje si, ze prodat nemovitost je zalezitost treba roku, a nemaji to kryty pojistenim. Jestli mit hypoteku, abysme nemohli na dovolenou a bali se kazdyho nedoplatku co prijde. tak bych radeji bydlela v pronajmu..

Méďa + kluk03 a holka07
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (5.5.2010 10:32:34) Tak s tím, že jsi na tom naprosto stejně když se dostaneš do průseru ať platíš hypotéku nebo nájem, nesouhlasím. Když nemůžeš splácet nájem, OK, jdeš bydlet třeba pod most, ale když budeš mít navrch hypotéku, tak ji i zpod toho mostu budeš muset splácet. Odpovědět

susu
•	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (5.5.2010 11:06:49) Dělá se to tak, že nemovitost se prodá, ze získaných peněz se doplatí hypotéka a pokud něco zbude, tak je to jejich. Takže tak. Odpovědět

Snapeová
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:45:20) Nejsem si jistá, ale když je hypotéka na byt, tak po dobu jejího placení, je nemovitost majetkem banky, ne? Odpovědět

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:59:21) jj přesně tak....ručíš bytem bance Odpovědět

Snapeová
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:00:23) Pak to ovšem nemůžu považovat za SVÉ bydlení. Teda minimálně do doby, než hypotéku splatím. Odpovědět

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:02:04) ano, vlastně nejde o byt v tvém vlastnictví pokud úvěr nesplatíš.. Odpovědět

Balbína

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 21:07:06)
v katastru nemovitostí je ten byt napsaný na tebe. Je tam ale omezení - zástavní právo smluvní. Tzn, že nemovitostí ručíš za dluh. Pokud bude problém, asi lze s bankou něco domluvit, předělat splátkový kalendář. Pokud nebudeš platit, o dům/byt přijdeš. Ale rozhodně bych to nestavěla tak, že dům/byt je banky. Pokud ho nebudeš mít splacený, můžeš ho prodat i s hypotékou. Pokud ti někdo nabídne lepší podmínky (hypotéka), lze refinancovat, tzn. změnit banku, jednoduše řečeno.

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:09:21) jj dneska už to jde všelijak...my si budeme brát hypošku ale nebudeme ručit bytem ale barákem... Odpovědět

renata
•	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:10:01) tak tak, byt je psaný na dlužníka, i když je na něm zástava. myslím, že každý si to zařídí dle svého uvážení, proč odsuzovat? a to šílené uskrovnění je myslím přehnaný výraz - co se bytů týče,myslím že hypotéky mnohde vychazí snad i levněji než podnájmy. Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:11:54) No, třeba my kdybychom paltili za nájem a energie 15 tisíc, tak se uskromňovat opravdu musíme...Takhle s hypo zas tolik ne.... Odpovědět

Snapeová
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:14:39) Aha, díky My jsme měli kdysi jen překlenovací úvěr ze Stavebního spoření a tam se tuším ručilo naspořenou částkou. Odpovědět

blanče

•

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 21:29:58)
Snape a nebo to můžeš brát tak, že někdo platí celý život nájem, my hypotéku=pronájem ve stejné výši 20 let (10 už máme za sebou) a pak už budeme platit jen ty energie a barák nám zůstane jako bonus. Prostě když nebudu mít na hypo, nebudu mít ani na pronájem, tedy budu hledat sociální bydlení. Běžná nájemní smlouva je s výpovědí 3 měsíce - za tu dobu prodej hypotéky (tj. domu s hypotékou a s tím, že ještě dostanu nějakou korunu na stěhování) určitě zvládnu taky. Mě zas prostě hlava nebere, proč bych měla 40 let prohazovat peníze oknem na dvorek majitele a pak na důchod hledat místo v domově důchodců, protože nájem bytu, ve kterém jsem celý život žila prostě nezvládnu (takové lidi znám osobně)

ChemicalJane + 4

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:43:14)
nebejt toho, že je mam otce totálního kryplka, hypotéku bychom neřešili... ale nějak bydlet musíme! přece nebudeme bydlet ve stanu na zahradě...!! a jak už je jednou psáno, to uskromňování je jen po dobu RD, jakile bude příjem i ode mě, hned to bude o něčem jiném.. nehledě na to, že všechno důležitý potřebný cos e týče bydlení už budeme mít odbytý a vzhledem k tomu, že to zvládneme s jedním příjmem a jedním rodičákem, pak by to měla být "brnkačka"... hypotéka je jedinej úvěr, s kterým jsme s manželem ochotni počítat.. ostatní neuznáváme.. jako vzít si úvěr, jen aybch mohla mít novou televizi, jet na dovolenou nebo nakoupit dárky? to by mě ani nehlo!

Bertina

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:43:59)
No tak asi máš kde bydlet. Ten kdo nemá, zbývají mu dvě možnosti - buď si vezme hypotéku, uskromní se a za čas bude ve svém, a nebo ty prachy bude cpát do pronájmu, uskromňovat se bude taky, ale ve svém nebude nikdy. My to sice řešit nikdy nemuseli, ale kdyby na to přišlo, tak volíme jednoznačně hypo.

Jana, 2/07+10/08+5/11

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:51:48)
Tak jasně, kdybysme neměli kde bydlet, tak bychom to řešit museli a pak bychom asi šli do hypotéky, protože platit někomu tisíce za cizí byt a čekat, kdy nás vykopne na ulici ve výpovědní lhůtě třeba 2 měsíce se dvěma prckama, na to bych neměla nervy. Máme byt od města, dekret na dobu určitou, máme skoro odderegulovaný nájemný, teď to docela bolí, protože máme problémy s prací, ale furt mi to připadá lepší než hypotéka.

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:54:09)
Jano, proč by vás někdo vyhazoval na ulici? My bydlíme v jednom domě už sedm let, co se narodila dcera, předtím jsme měli menší. Máme normální smlouvu, kteroV dodržujeme my i majitel. A dokud ji budeme dodržovat, tak tam budeme bydlet. Nebo dokud se sami nebudeme chtít odstěhovat.

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:56:07) ...to nevysvětlíš. Majitelé domů jsou obecně chápáni jako vtělení veškerého zla a banda necitelných upírů, co nájemníky vysají a pak vyhodí "na ulici". Nech to plavat, je to marný boj. Odpovědět

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:57:55)
ano, breadfish, taky jsem měla takovou smlouvu...A dodržovala..Pak si majitel vzpomněl, že ten byt chce a to hned, nechal mi odpojit elektřinu,telefon, plyn, jako majitel to udělat směl,smlouva nikoho nezajímala..Nakonec mi na policii řekli,že vše chápou,ale abyhc se raději vystěhovala, že mi může dělat naschvály dál..
A já byhc prostě nikdy neměla v "nevlastním" stejnej pocit, jako ve vlastním..

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:15:21) Tak tomu nevěř,nikdy nevíš,kdy to majitel bude třeba potřebovat prodat.My už jsme se takhle jednou stěhovali.Taky z ničeho nic. Odpovědět

&

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 21:21:57)
Misulo, ja jsem uvazovalo, ze bych jim po tech sesti letech mohla zvednout najem. Tak jsem si vyjela byty v okoli za kolik se pronajimaji, a nejaky myslenky o zvysovani me rychle presly. Dneska je fakt situace jina, byty na pronajem plno a slusny patici nejemniky, aby clovek hledal lupou. A kdyz je najde tak si je pekne hycka..

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:24:19) Nikdy jsme nebyli problémoví,peníze včas,slušné jednání.Kdykoliv bylo třeba,byt jsme zpřístupnili.Přesto jsme se mockrát spálili. Jak se píše všude kolem-většina majitelů jen hrabe,do oprav neinvestuje ani korunu a jednání s nimi je příšerné. Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:24:52) Jaká většina? Odpovědět

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:27:55) Monty VALNÁ většina.Sama už pár zkušeností mám. Odpovědět

ZuziP
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:55:13) Vacsina z coho? Z tych, co poznas? Kolko ich je? Odpovědět

janna001
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:40:11) No každý ne ... Ale to by byl delší příběh. Výsledkem je, že bydlíme v družstevním bytě pořízeném na úvěr ze stavebka. Odpovědět

splechtulka & M+J+R
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 20:58:59) Jano, proč vykopnout na ulici? "Majitel realit" přece má sám zájem o dobré nájemníky. Odpovědět

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:01:07) majitel realit má zájem pouze o platící nájemníky a tučný účet v bance, problémy nájemníku neřeší atd atd...raději hypotéku a splácet desítku než dávat desítku za nájem ... Odpovědět

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:02:18) kdoví tedy jak to bude dál na trhu s nemovitostma ale představa, že budu muset v důchodu někde schánět "ekvvalent desítky" nebo bydlet ve svém Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:03:05) Lendulinko, jeminánku. Můj chlap je majitel domu, neměla bych se s ním rozejít, když je takovej krkoun a hajzl? Odpovědět

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:03:36) monty nebuď vztahovačná Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:03:52) boží, promiň, nedalo mi to. Odpovědět

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:07:31) Monty to neee, řekla bych že v tomhle jsou hrabivější ženské než chlapi...taky znám jednoho majitele realit..mmch pražáka a je v poho.. Odpovědět

splechtulka & M+J+R
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:03:41) Lendulinko je to sice jen můj názor, ale ono se dá z dnešních nájmů zbohatnout? No nic, já zase vidím klad v tom,že se můžu přestěhovat vcelku rychle. Pokud manžel dostane práci přes půl republiky, tak to není takový problém jako kdybychom měli hypo. Odpovědět

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:05:37) no budeš se divit ale pokud platí někde čistý nájem 9tis tak určitě jde...takhle to má švagrová s bráchou, platí 9tis bez sipa..majitelka baráku pronajímá byty a z toho si parádně žije...neinvestuje, neopravuje, problémy ji nezajímají.. Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:08:21) Tak proč tam jsou? Za takových podmínek? Odpovědět

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:13:14) Monty popravdě protože nechtěli s miminem bydlet na baráku s rodiči švagrové, prootže můj bratr a její maminka se zrovna nemusí... Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:14:03) Lendulinko, myslela jsem proč si nenajdou jiný pronájem. Odpovědět

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:17:16) Monty máš to níž, nehledají, stěhují se do svého který rekonstruovali Odpovědět

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:18:11) Monty asi nikdy nependlovala z podnájmu do podnájmu.. Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:20:19) Mishulo, stěhovala jsem se po podnájmech osmnáct let. Stěhovala jsem se asi 15x. Odpovědět

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:22:24) Jo tak proto sis teď našla majitele domu Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:23:40) Mishulo, tak to určitě ne. Za prvé ho znám patnáct let a za druhé ani majitel domu nezaručuje, že se už nikdy nebudu stěhovat. Odpovědět

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:24:48) To nezaručí NIKDY NIKDO. Odpovědět

Anni&Annika

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 21:27:19)
holky, ale neni ted nejaky zakone, ze majitel nikomu nemusi shanet nebo davat nahradni byt, pokud tam mas trvaly pobyt? Nikdo totiz nechce najemniky hlasit k tvalemu pobytu. To uz ale neplati, ne? Ted se muze nahlasit snad kdokoliv kamkoliv a s odhlasenim neni problem, nikomu se nemusi davat nejaka nahrada...

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:28:00) trvalý pobyt nezakládá žádné právo Odpovědět

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:29:20) proč se tomu brání nevim, je to zdlouhavé?, když se pak nájemníci stěhují? (tedy v dobrém po dohodě, je to rychlé, ve zlém to trvá určitou dobu, ale jde to taky) Odpovědět

Anni&Annika
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:31:15) Bozi zeno...nevidim duvod, aby to nefungovalo normalne jako v nemecku, kde je najemnich bytu vetsina....jdes se prihlasit k pobytu a zase odhlasit...proc ne? Kdyz to tak ctu, jake s tim lide maji tady problemy, fakt nechapu.... Odpovědět

&
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:35:42) Ani, uprime ja se bojim, aby podnajemnici u nas meli trvali pobyt. Moc jsem to nezkoumala. Bojim se exekuci, bojim se ze nebudu moc namjemniky vyhodit atd.. Proste mi to prijde, jako komplikace.. Mozna neni.. Ale v Nemcku jsou myslim, byty najemni. Tady se vetsinou bydli o podnajmu.. Odpovědět

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:37:08) tak exekuce asi no, ale vyhodit je?, proč ne, mají s tebou smlouvu a ta končí, trvalý pobyt je přeci neopravňuje k tomu byt dál užívat, Odpovědět

Anni&Annika
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:41:16) H&M...aha...nevim rozdil najemni a v podnajmu.... Odpovědět

Anni&Annika
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:43:37) navic exekuce...H&M....ty tam mas sve zarizeni????? V tom pripade bych to chapala, ale dle smlouvy se da dokazat, co je ve vybaveni bytu, ne? Odpovědět

Anni&Annika

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 21:49:10)
musim se priznat, ze ja teda breadfish chapu....uvazuje jako vetsima lidi venku....ja to teda znam poradne jen v nemecku, ale tam si tu hypoteku za tehle podminek vezme jen blazen.....lidi radsi plati podnajem podle svych predstav, nez berou pujcky na cele domy ci byty a plati a plati a plati a boji se, ze nebudou mit praci ci se neco nezmeni s hypotekou....

breadfish
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:50:55) Anni, možná je to tím, že můj manžel vyrůstal v Německu a má tam rodinu, jednou jsme se o tom bavily, pamatuješ? Odpovědět

boží žena

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 21:54:27)
nojo, u nás lidi spíš myslí na horší časy, tedy dobu, kdy nebudou mít takový příjem (třeba příjem jako vy nebudou mít nikdy), potom musí žít tam, kde si to mohou dovolit, ne tam kde by chtěli

prostě myslí na důchod třeba, kdy budou ve svém a budou rádi,když seženou prachy na energie

mimochodem, znám dost lidí s hypotékou a nejí nikdo z nich suché rohlíky nebo nějaký podobný extrém

Anni&Annika

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 22:01:13)
breadfish....nepamatuju, ale ted te chapu uz dokonale

Nasi znami a rodina si porizuji domy, ale maji na to...a porizuji si i najemni domy, neb mysli na duchod...neznam zadneho zoufalce, co by udelal to, co delaji lide v cechach....i kdy to i chapu....my platime v cechach podnajem ted spolu s manzelem uz 5 let a platime cca 15 000kc mesicne....uzasny byt, ktery bychom za ty penize, co jsem dali za pronajem nemeli a za ty penize nepronajali ani v nemecku

....je fakt, ze u nas je problem jiny, v cechach asi nezustanem a mame jeste bydleni v nemecku.....ale je fakt, ze nas tyhle srandy stoji mesicne cca 35 000kc a to je dost penez...nesla bych ale do toho, kdybych si nemohla nic jineho doprat....mam rada drahe dovolene, neustale cestovani, sve auto, vysoky stav na ucte a zadne odrikani

&

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 21:52:12)
Ani, mam tam tri stary skrine, kdyby si je nekdo odvezl, tak bych byla i rada.. Pisu asi jsou ty obavy zbytecny, nicmeme podnajemnici tam trvaly pobyt nemaji ani o nej nezadaji...

jeste s tim podnajmem a najmem.. V najemnim byte mas smlouvu na dobu neurctou, kdyz to v podnajemni smlouva je na dubu urcitou. jeste jsou v tom jine veci.

Persepolis
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (6.5.2010 12:17:44) Brání se tomu kvůli exekucím, protože, když máš v bytě trvale přihlášeného nějakého dlužníka, tak ti tam může napochodovat exekutor a začít oblepovat tvoje věci nálepkama a ty pak musíš složitě dokazovat, že ty věci jsou opravdu tvoje a ne toho dlužníka Odpovědět

Levandulka+3

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(6.5.2010 14:23:46)
Aha, tak to by mě nenapadlo......

Jak tu ale někdo psal s tím s problémem s tou školkou kvůli trvalému bydlišti v jiném městě u rodičů - napadlo mě, že by se to přece dalo vyřešit nahlášením trvaléop bydliště na úřadu městské části nebo na obci, to přece jde, ne? A vzhledem k tomu, že jde teď i registrovat poštovní adresa, kam mají být člověku doručovány úřední dopisy, by to ani nemělo ničemu vadit

... Celý koncept trvalého pobytu v ČR mi přijde dost postavený na hlavu, myslím, že to ve světě moc nemá obdoby, prostě tam kde bydlím, tam mám adresu

splechtulka & M+J+R
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:10:07) Lendulinko, no tak to jí nemovitost za čas spadne na hlavu. Já tedy musím zaklepat, nemám v tomto směru problém. Asi bych na jejich místě změnila adresu. Odpovědět

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:11:02) jj spadne a dobře jí tak...švagrová bude brzo bydlet ve svém tak už to ted neřeší ale zkušenost hrozná.. Odpovědět

Jana, 2/07+10/08+5/11
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:15:41) Já měla na mysli spíš pronájem u majitele bytu než domu, tam je to asi v pohodě. Všichni mí kamarádi mají pronajatý byt a to by mně teda jistotou nenaplňovalo. Odpovědět

Gora

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 20:47:37)
Pro mě je zase hrozná představa celý život bydlet v nájmu, platit stejně (u nás vyjdou splátky hypotéky nebo nájemné cizímu člověku stejně), a přitom nebýt ve svém, nemoci si byt upravit byt podle svého, a ještě riskovat, že majitel bude chtít byt zpátky, a my se budeme muset stěhovat a třeba ne jednou. Radši mít svý jistý.

Kopřiva Dvoudomá
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 20:48:35) Zakladatelko, máme to stejně. Bydlíme v nájmu, i s miminem, a to za tak dobrý peníze, že by se nám hypotéka nevyplatila. Nechtěla bych se na desítky let zadlužit, fakt ne. Svoboda je taky hodnota... Odpovědět

Levandulka+3

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let???

(4.5.2010 20:48:46)
Breadfish, v podstatě s tebou souhlasím, taky nejsem zastáncem toho vrážet neúměrně mnoho peněz a času (stavění, rekonstrukce..) do bydlení v době, kdy je člověk mladý a má energii na spoustu věcí. Vybudovat si ideální bydlení pro mě určitě teď není prioritou...Hypotéku nicméně máme - platíme ale 5tisíc měsíčně, což mi nepřijde nikterak přehnané, za podnájem bychom platili víc...
Myslím, že spousta lidí uvažuje tak, že podnájem vyjde nastejnoo jako hypo a pak raději volí tu hypo. Nebo se pletu??

petadurka
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let??? (4.5.2010 21:02:41) Tak tak, mas pravdu, u nas v praci si takhle zrovna hledaji byt 4 lidi, vekove cca 23-25, chteji od rodicu, a nez platit nekomu najem, radeji daji ty stejne penize na hypo, ale zaroven z toho maji strach, ze je to fakt dost penez, zavazek... Odpovědět

Evka13
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 20:52:18) Ježkovy voči a co mají jako ty lidi dělat? Platit drahý nájmy? Nebo postavit stan na zelený louce?? Někde snad bydlet musej a ne každýmu nadělí rodiče.... Odpovědět

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 20:53:19) a co mají dělat když chtějí bydlet ve svém, navíc ekonomická situace rodin se během let mění, tzn že když je ted vydělávající jen otec a maminka na mateřské tak to je těžší ale není to navždy...a mmch je to každého věc.. Odpovědět

Májja

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 20:59:14)
Tak pro mě představa života v podnájmu fakt dobrá není!
Já chci pro sebe i svou rodinu vlastní byt,kam se děti budou vracet budou cítit domov a bezpečí! Né abych se stěhovala po podnájmech.Ráda si tvořím domov,zvelebuju a to prostě v podnájmu nemůžeš.
A hypotéku máme,neb jinak to nejde,nic jsme s manželem nedostali ani jeden!!! ani nezdědili a ani nevyhráli:-(

Balbína
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 20:54:01) neblázni! Většina to nemá takhle tip ťop. Když chceš hypotéku, tak si to musíš spočítat tak, abys měl i na jiná vydání, aby i něco zbývalo jako rezerva. A stejně tak to počítá banka. My platíme hypotéku a dovolenou si klidně můžem dopřát. Odpovědět

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 20:54:26) Platíme jak blbci nájem,který by se dal rovnat splátce hypotéky a přitom jsou peníze "do kanálu",vůbec ne do vlastního.Takže to je ten hnací motor,proč hypotéku ANO. Odpovědět

breadfish
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 20:57:29) Do kanálu? To tedy nevím. My platíme nájem a nemusíme se O NIC starat. Kdyby byl byt náš, tak musíme a stojí to další peníze a hlavně čas. Odpovědět

ChemicalJane + 4
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:00:24) jenže ne každej majitel je takto solidní a vše potřebné zařídí, apod... Odpovědět

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:01:40) Já se teda musím starat i o byt,který není náš.Nevím,jak to máte vy. Odpovědět

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:01:40) Já se teda musím starat i o byt,který není náš.Nevím,jak to máte vy. Odpovědět

Levandulka+3

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:09:13)
No, je fakt, že občas, když je tu potřeba něco udělat, manželovi vyhrožuju, že půjdem do podnájmu, kde vždycky jen cinknu majiteli.....Nicméně obávám se, že realita by byla úplně jiná

...Asi máš fakt štěstí na majetele bytu.. Já bych se i se třeba dětma bála, že si na nás bude pořád někdo stěžovat, jsme dost hluční

.Ale kdyby se běžně pronajímaly domky na vesnici, možná bych o tom uvažovala. Ve Francii mám několik kamarádek, které to takto mají a jsou spokojené

!

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:09:45) Protože manžel moc kutil není....jsem zapomněla napsat Odpovědět

breadfish
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:12:25) Nevím jestli štěstí, přijde mi to normální, nepotkala jsem se ještě s nikým kdo by měl s majitelem vyloženě negativní zkušenosti. Když cokoli nefunguje, stačí zavolat. V domě vyměněné dveře, okna, čisto, vše v pořádku. Odpovědět

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:21:25) Tak to se stav na kafe,ať mě osobně poznáš.My teda problém máme.Nechal vyměnit okna sobě,synovi,dalším nájemníkům a nám nechal stará dřevěná,kterými samozřejmě táhne a v zimě musíme o to víc topit.Ale má to zpočítaný dobře-dělá u ČEZu,bídák Odpovědět

breadfish
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:22:52) Taky máme výborného majitele domu a kromě medializovaných případů v televizi a v novinách žádné "hyeny" neznám. Odpovědět

&
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:18:42) Lucul, vcera mi psal najemnik, ze doslouzila klika u dveri.. Tak jsem si dala cenovy limit at si nejaou vybere a pak si cenu odecte s najmu. Bydli tam uz sed let rozhodne ho nehodlam vyhazovat. Palti mi zhruba 1/2 toho co bystala hypo na ten byt a nemusi se o nic starat.. Odpovědět

remus
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:13:02) O oc by jsi se musela starat v novém baráku? Odpovědět

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:14:06) nebo v bytě? vymalovat?, kape kohoutek?,to zas tak do peněz neleze neboj Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:15:07) boží, neleze do peněz? Kompletní rekonstrukce 2+k.k., když odejde nájemník, stojí plus mínus tři sta tisíc. Odpovědět

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:15:43) po každým najemníkoj?? asi ne, že Odpovědět

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:16:32) koupit si můžeš i zrekonstruovaný byt.. Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:19:46) Po každým nájemníkovi. Podlahy, koupelna, kuchyň, vymalování, kotel, topení... ono do starýho baráku se jaksi musí investovat, aby nespadl na hlavu, že. Odpovědět

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:20:36) to nějak nechápu, nájemník tak je 5 let a hned se mění koupelna , podlahy, blbost ne? Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:21:46) I po pěti letech se dá zdevastovat vybavení bytu. Odpovědět

boží žena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:22:45) no jistě, ale když si ve svym nic nedevastuješ (možná) Odpovědět

MishuI
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:27:13) To už je přehnaný. Nebavíme se o Chánově,že ne. Odpovědět

remus

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:43:05)
Taky mi to přijde jako debata o něčem jiném, tady jsme reagovaly s bžíž. na to, že zakladatelka píše, že bude raději měsíčně platit 15000 za pronájem a o nic se nestarat, než hypotéku na nový dům a neustále něco opravovat, tak by mě zajímalo, co přesně by chtěla v tom baráku opravovat ne se tady dohadovat, zda někdo záměrně zničí vybavení starého bytu.

..maya..
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:21:06) tak to v každém případě a pokud tak činí je to super Odpovědět

Anni&Annika

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:20:26)
ja bych teda do hypoteky za tehle podminek nesla....to je sebevrazda, ale chapu, ze nekdo radsi misto najmu plati sve....treba se to zadari splatit, kdyz ne, aspon jsem chvili bydlel ve svem

...no, ale doufam, pro ty, co to podnikli, ze to za par let tolik nebude a oni do te dobybudou mit na splaceni. Matne si vzpominam na nasi novomanzelskou pujcku pred 25 lety, brali jsme ji na dvakrat, neb se mohlo jeste pripujcit, takze 10 nebo 15 let se platilo mesicne asi 130 kc...za tech 15 let uz to byla castka pro zasmani...tak verim, ze to tak vyjde vsem

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:22:29)
My bydlíme v pronájmu už tři roky a byt si kupujeme teď, i když budeme muset několik let žít s menším obnosem. Naše majitelka bytu si nepřála, abychom si do byu dali trvalé bydliště a my teď třeba měli problém pro syna nají školku. Dostali jsme ji až v místě trvalého bydliště, které mám u rodičů na druhém konci města. Zkoušeli jsme získat byt od města, ale nic jsme nedostali, i když u rodičů v bytě 4+1 je hlášeno 6 dospělých osob ( moji rodiče, bratr, sestra s manželem, já) a dvě děti ( můj syn a sestřina dcera). Pak nevím, kdo to dostává.
Zkoušeli jsme se dívat i po pronájmech,ale o moc se ty ceny neliší. Za 3+1 dáme u nás okolo 10 tisic a za stejný byt v osobním vlastnictví s hypotékou zaplatíme pouze o 2 tisíce více.

Navíc naše majitelka bytu bydlí na druhém konci republiky a cokoliv se v paneláku řešilo, tak se muselo řešit přes ní a posílat např. žádost na domovní úklid expres k ní a pak zase zpět. Už jsme s toho unavení a otrávení , a proto jsme šli do hypotéky .

splechtulka & M+J+R

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 20:55:30)
Zakladatelko, já ted mám v okolí dva páry, které bohužel o nemovitost přišly, protože přecenily své možnosti a nezvládly platit své dluhy. Ale je fakt, že to bylo takové "nereálné" už od začátku.
Osobně v mé momentální situaci jsem ráda,že hypotéku nemám. Jsem nájemník a nemám s tím problém, ale jsou lidé, kteří to nesnesou a když si to dobře "spočítají" tak mají "své jisté".

Lenka, Lenča 4/07+Vašík 8/12
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:00:58) někdo chce jezdit k moři a klidně si vezme půjčku na moře, já měla sen mít barák, tak máme stavební úvěr, je to "jen" na 19let, takže po čtyřiceti ještě dost času na ostatní zábavu. Odpovědět

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:08:46)
Já potřebuju mít "doma", místo, který je moje a nehrozí, že budu muset pryč, když nebudu chtít. Máme malej byt, docela jsme škudlili (ale zase nemůžu říct, že bysme si "nedopřáli nic") a taky nám trochu pomohli rodiče, ale nemáme dluhy a to mi přijde hodně uklidňující pocit. Neunesla bych představu, že za 25 půjdu do důchodu a z penze (pokud nějakou někdy budu mít) budu platit tržní nájemné

Jsem ráda, že hypo nemáme, ale pokud bych stála před ultimátem hypo/nájem, tak bych do ní šla, v nějaký minimální možný výši.

Půlka psa

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:11:24)
My tedy hypotéku nemáme, bydlíme v pronajatém, ale po pravdě to není ono. Bydliště má manžel u svých rodičů a já s dětmi zase u těch svých, kteří žijí 200km daleko.

Nechtějí nám tu vzít dítě do školky, protože bydliště máme oficiálně jinde. No a tak platíme strašlivě drahou soukromou školku, která vyjde dráž než by nás vyšla hypotéka. No a k tomu platíme nájem pochopitelně. Takže hypotéka by nás finančně zatížila míň. Jesli budeme muset kvůli bydlišti platit i soukromou školu, tak to prostě neutáhneme.

Další věc je ta, že s jakoukoliv úřední věcí musím k rodičům. Kvůli každému jednání s úřadem si musím brát dovolenou nebo neplacené volno.

kajkule+2 kousky
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:13:38) Co jim zbývá? každý nemá kam jít. Někdo může bydlet po prarodičích, někdo po podnájmech nebo mít své vlastní bydlení po x letech splácení. No jo, taková je doba Odpovědět

Dadulka,02/06,06/07
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:13:41) Kdyby manžel neměl 1/2 domu a neměli bychom, kde bydlet,pak ano, šli bychom do hypotéky,protože bychom chtěli vlastní!!! bydlení, já ani manžel nejsme panelákový typy. Odpovědět

Žžena

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:36:25)
Breadfish,
pro mne a mého manžela je třeba vlastní bydlení tak důležitá věc, že jsem ochotná do smrti jíst suchý rohlíky, abych to měla. Ušetřit se nedá, protože za xx let až bych naškudlila, cena bude dávno někde jinde. A výhoda hypotéky je prostě ta, že ve svém vysněném budu žít celých těc -cet let co budu platit hypo.
Prostě pro každýho je důležitý něco jiný.
Moře ač ho miluju je fakt co se týče priorit někde daaaaaaleko za tou "hroudou".
Někteří to vidí jako "vztah k majetku", s tím nesouhlasím. Někdo se cítí svobodně když může kdykoli vzít občanku do kapsy a jít si stopnout auto... já se cítím svobodně když si lehnu do trávy (o které vím, že na ní budu moct lehat dokud budu chtít) na zahradě. Můj pocit svobody je spojen s nějakou jistotou, kterou pro mne právě představuje to bydlení.
A tisíckrát mi to stojí za všechna ta omezení.

&
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:43:20) Zzeno, to je takova iluze a pro dost Cechu nebezpecna. V ty trave budes moc lezet pokud budete mit na splaceni... Pokud byste meli hypo, ze budete muset jist suchy rohliky tak jste hodne rychle na ulici a nemate nic. Odpovědět

Žžena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:48:32) H&M, suchý rohlíky byly samozřejmě nadsázka. Jinak jíst suchý rohlíky nemusím jen proto, že jsem si vzala příliš vysokou hypotéku, ale třeba taky proto, že se ji snažím zalepit rychleji, co nejvíc spořím abych mohla dát mimořádnou splátku atd. Odpovědět

Tvoje horší já

Půjčka na vlastní bydlení je podle mě jediná rozumná a přijatelná

(4.5.2010 21:40:40)
Pokud tedy jde o to, že není jistá střecha nad hlavou. Proto si myslím, že v mládí si vzít přiměřenou hypotéku je rozumné. Jeden starší kolega si bral hypotéku nebo půjčku či co už někdy v osmdesátých letech. A v poslední době splácel asi tisícovku, naprosto směšnou částku na dnešní poměry. Pravda, ze začátku to asi bylo citelnější.
Ale lidi by neměli přeceňovat svoje možnosti a dobře si spočítat, na co mají. Nemá smysl stavět palác a pak třicet let jíst suchý chleba.
Pokud jde o srovnávání cen hypoték a nájmů, myslím, že to trošku pokulhává. K té hypotéce musíte přece vždycky platit energie, vodu atd., investovat do oprav - stěží se dá srovnávat nájem a splátka hypotéky, ta bude dnes podle mě podstatně vyšší.

Balbína
	Re: Půjčka na vlastní bydlení je podle mě jediná rozumná a přijatelná (4.5.2010 21:43:15) člověk nesmí mít velký oči. Úplně koukám, jak nám stouply náklady. Hypotéka je v poho. Ale tím, jak bydlíme ve větším, navíc jedno dítě, tak ty spotřeby energií jsou úplně někde jinde. Odpovědět

DENISA

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:42:50)
Breadfish, to jsi opravdu tak hloupa nebo se snazis o nejakou provokaci? Asi lidi, kteri maji kde bydlet a maji dobre prijmy jako ty, tak si hypoteku brat nemusi? Asi lidi, kteri si z platu na bydleni neusetri a rodice jim barak nedaji, nemaji jinou moznost. Samo, jsou taci, kteri to prezenou a pak se divi. Prodavacka s ridicem chceji zit v baraku, pritom jejich moznosti platu a zplaceni jsou maximalne na maly panelakovy byt, a pak se divi. Ale tak i tak, je to jejich vec a ty se nediv. Zaplatbuh, ze ta moznost vubec je, co jsme meli delat my, kteri po revoluci nemeli kam jit, hypoteky nebyly a ceny nemovitosti se z roku na rok zvedly 10tinasobne a nase platy dvoujnasobne, takze nasetrit se na ne taky nedalo.

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:48:13)
Provokaci? Nechápu proč. Napsala jsem svůj názor. Pro mne je nepředstavitelné jíst ty suché rohlíky až do smrti, jak tu někdo napsal jen proto, abych za dvacet let měla něco "svého". Nepočítala jsem to přesně, ale dejme tomu, že v dané chvíli bychom mohli splácet hypotéku čtyřicet tisíc měsíčně, na šest a půl milionu hypotéky bychom jen ty peníze spláceli 14 let plus nějaké úroky. Proč? Takhle nám zbude 25 tisíc na naše potřeby a bydlíme ve stejném typu bytu, jaký bychom chtěli.

Žžena

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:52:10)
breadfish,
fór je, že v tom "svém" bydlíš hned (a ano, musíš platit), nikoli až za těch 20 let. Můžeš se stavět na hlavu, libovolně stavět, upravovat, prostě cokoli.
Prostě se smiř s tím, že někdo jinej to cítí jinak než Ty. A taky že ne každej sní o nemovitosti za 6,5 mega.
Pro mne bydlet "ve stejném typu bytu jako bychom chtěli" není prostě atraktivní.

Tvoje horší já

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:56:04)
Bread má ale pravdu v tom, že poměrně dost lidí přecení své možnosti. Nebo spíš mají pocit, že musejí mít to, co se jim líbí. A už si nejsou schopni spočítat, na co mají a na co ne.
Myslím si, že nikdy nebude svět takový, aby všichni mohli bydlet v prostorném domě se zahradou. To bude vždy výsada jen určité části lidí s vyššími příjmy nebo dědictvím po předcích, v ideálním případě s obojím.

Balbína

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:55:41)
to ne, ve vašem případě se vám hypotéka samozřejmě nevyplatí. Většina by na ní ani neměla. To je případ od případu. Hypotéka tím, jak je na dlouho, tak je drahá. Je fakt hodně výhodné něco našetřit předem, půjčit si co nejmíň. V tvém případě bych asi neměla ani na nájem takového bytu.

Levandulka+3

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:56:31)
Breadfish, nezlob se, ale myslím, že váš případ je opravdu ojedinělý tím, že kdybyste si na svůj byt vzali hypotéku, zaplatili byste měsíčně několikanásobně víc, než teď platíte nájem. Pochop ale, že většina lidí to takto nemá a měsíční splátka hypotéky rovnala by se zhruba výši měsíčného nájmu....Pokud je tvoje priorita bydlet, troufnu si říci, v luxusním bytě (pokud by stál 8 milionů, poak určitě luxusní je-nemyslím třeba vybavením, ale polohou, tipuju, že tolik můžou stát třeba byty v praze u Grébovky, tam by se mi taky líbilo bydlet

)...

Tvoje horší já
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 21:57:40) Lucul, ale počítáš jako nájem čistě nájem? Nezahrnuješ do toho energie, vodu, fond oprav atd.? Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 22:00:07) Počítám celkové náklady na bydlení.... Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 22:00:40) Jsem to blbě napsala, omlouvám se..... Odpovědět

Tvoje horší já
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 22:01:35) Lucul, ale pak si k té splátce hypotéky musíš přičíst taky tu vodu, plyn, elektriku, opravy, pojištění atd. A počítat s tím, že v domě se nejspíš protopí víc než v bytě. Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 22:08:47) To je mi jasný. Ale i tak si myslím, že při "normální" ceně za nemovitost (dejme tomu od 1,5 mil. do 2,5 mil.)vyjde hypo (+energie+opravy) versus nájem (+energie) téměř nastejno....... Odpovědět

Žžena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 22:09:08) Vodu, plyn, elektriku, opravy, pojištění ale platíš v nájmu taky. Odpovědět

Tvoje horší já
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 22:12:07) Žženo. No právě. A nezdá se mi, že by se nájem rovnal zhruba splátce hypotéky plus všechny tyhle platby. Odpovědět

Sitti
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 22:16:44) když vezmu jen splátku hypotéky a porovnám jí s čistým nájemným (energie do toho vůbec nepočítám) tak je to tady opravdu srovnatelné. Ale jedná se o malý byt, splácím něco málo přes 4t. Když jsem byt hledala, tak nabídky na podnájem byly za srovnatelný byt od 5t . Odpovědět

Žžena

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 22:17:20)
Jano Budilko,
my platíme nájem a zvlášť k němu všechny tyhle ostatní platby. Takže to není tak, že bych zaplatila majiteli domu nějakou částku a měla vystaráno.
Pojištění ze svýho zvlášť, opravy taky ze svýho, poněvadž majitel nemá a nedá, takže tu třicet tisíc za renovaci oken, onde deset za nutnou rekonstrukci v koupelně...

&
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 22:22:48) Jano, to vis, ze nevyjde. Staci si najit inzeraty za kolik se byty pronajimaji a za kolik prodavaji.. Mozna nejde, kde jsou opravdu levne byty se nevypalti si ho pronajmout.. treba naklady do fondu oprav pati majitel s najmu. Podnajemni si palti jenom energie... Odpovědět

sylvaina
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 8:22:37) To s tím topením nemusí být pravda. Máme dům, 200 m2 cca a protopíme 12000 ročně. O tom si kamarádka v paneláku může nechat zdát. Některé domy holt mají velmi malé provozní náklady. Mě tedy nejvíc prudí to pojištění, to je 6 ročně. Odpovědět

&
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 22:05:37) Lucul, tak Praze ani omylem.. Splatka 3mil. hypo je okolo 20 tis.. Pritom cisty zisk z takoveho bytu je max. 10 tis.. Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 22:10:30) Teď se omlouvám, ale nechápu, na co reaguješ..... Odpovědět

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 22:04:16)
nemám sice hypotéku, ale úvěr ze stavebního spoření (protože mě děsilo, že u hypotéky se v průběhu mění úrok a výše splátky) a při rozhodování u mě hrálo velkou roli to, že platit podnájem by mě vyšlo asi přibližně nastejno a takhle budu mít v důchodu kde bydlet

Vzhledem k tomu, že jsem na placení sama, tak to žádná sranda neni, ale bydlet musim a lépe investovat do svého než platit podnájem. Pokud by se stalo, že bych neměla krátkodobě na splátky, pomůže mi máma nebo brácha. Když by to bylo dlouhodobé, tak se byt prodá...
Ale je pravda, že šetřim hodně - na dovolenou u moře fakt už nezbývá.

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:42:53)
Jenže co jim zbývá jiného,když prostě nemají kde bydlet.Chápu,že než vrážet třeba 12 000 do pronájmu je lepší dát ty peníze za měsiční splátku hypotéky.Na druhou stranu jsem ráda,že tohle neřeším,protože bychom na hypotéku nikdy s našimi příjmy neměli.Ale závidím(přiznám to klidně)těm co tu možnost vzít si hypotéku maj a bydlej ve svém podle svých představ.Pro mě to bohužel bude navždy nedostižný sen.

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:43:10)
Jenže co jim zbývá jiného,když prostě nemají kde bydlet.Chápu,že než vrážet třeba 12 000 do pronájmu je lepší dát ty peníze za měsiční splátku hypotéky.Na druhou stranu jsem ráda,že tohle neřeším,protože bychom na hypotéku nikdy s našimi příjmy neměli.Ale závidím(přiznám to klidně)těm co tu možnost vzít si hypotéku maj a bydlej ve svém podle svých představ.Pro mě to bohužel bude navždy nedostižný sen.

*Niki*

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 21:50:55)
Kdybysme měli jíst jen rohlíky, tak si samozřejmě hypotéku nebereme. Resp. si vezmeme hypotéku v takové výši, abysme mohli k těm rohlíkům aspoň šunku:)
Prostě jsme věděli, kolik asi můžeme splácet, a hledali nemovitost do určité částky.
Taky jsme platili 15 tisíc a to nebydlíme v hlavním městě. Přišlo nám to dost, vzhledem k tomu, že jsme se museli starat o vše, majitel rád sliboval a moudře pokyvoval hlavou, co vše tedy udělá, a nikdy nic.
Po nás bude jen malovat, opravdu žádná rekonstrukce:)

MishuI
	breadfish (4.5.2010 21:55:13) Z toho,co tady tak čtu,by to s vašimi příjmy bylo jistě šíííííííííííílené uskromňování!!A teď si představ,že někteří berou ještě míň a existují! Odpovědět

Levandulka+3

shrnutí

(4.5.2010 22:20:17)
Celé bych to shrnula asi tak, že jsou byty, u nichž se vyplatí pronájem, protože cena za hypo+energie+opravy je nesrovnatelně vyšší (viz případ autorky příspěvku). Pokud je pro člověka priorita v takovém bytě bydlet, pak proč ne....
Jsou byty, kde to vyjde zhruba nastejno a pak záleží na rozhodnutí, jestli se uvázat k hypo...
No a pak jsou i byty či domy, u nichž by cena za prodnájem byla vyšší než cena za hypo+energie+opravy (třeba náš příklad). Tak tam je výhodnější ta hypo...
Řeči o tom, že kdo platí hypo, musí se nutně hrozně moc uskromňovat mi přijdou jako holý nesmysl.....
Jdu spát, dobrou noc

sally

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 22:22:32)
Hypotéku mám na třicet let. Suché rohlíky nejíme, na dovolené jezdíme. Hypotéka našeho domku se zahrádkou je NIŽŠÍ než nájem 2+kk bytu.

Kdyby se něco stalo manželovi (úmrtí), tak je hypotéka pojištěná - pojišťovna by doplatila barák a já bych v něm s dětmi zůstala.

Pokud by se stalo něco jiného (potřeba stěhovat se, manžel přišel o práci atd.), tak vzhledem k nárustu cen nemovitostí máme splacenou asi polovinu domu - tj. dostali bychom z prodeje slušnou částku, za kterou by se dalo v méně lukrativní oblasti pořídit celé bydlení bez hypo (žijeme v hodně drahé oblasti, jinde se podobný dům pořídí tak za čtvrtinu toho, co je cena našeho). Domy se teď u nás prodávají během cca měsíce, takže v tom problém není.

Takže - za zhruba cenu nájmu (nájem je dražší, ale je pravda, že tam bychom asi neplatili opravy, nicméně bychom stejně platili energie) máme domek se zahrádkou, který je pro nás i určitá finanční záloha. Hypotéku doplatíme tak asi s nástupem do důchodu, čili pak budeme buď bydlet "zadarmo" a z důchodu budeme muset pokrýt jen potraviny (což by neměl být problém), nebo můžeme dům prodat a odstěhovat se do méně lukrativní oblasti, kde si KOUPÍME vlastní bydlení a přebytek peněz využijeme na přilepšení k důchodu. Nebo se dá vzít obrácená hypotéka - tj. banka nám bude po zbytek života vyplácet peníze a po naší smrti jí zbyde dům.

Máme malé děti, hypotéka (respektive úrok) se odečítá z daní, takže to taková ta "pomoc" v téhle době. Až se budeme blížit konci hypotéky, budeme splácet víc základu a méně úroků, ale to už zase děti budou velké a (doufám) z domu....

Takže záleží na těch okolních podmínkách, co komu dává smysl. Žijeme v Kalifornii, tady nedává smysl nájem. V nájmu bydlí většinou mladí, svobodní nebo právě dorazivší emigranti, případně zase naopak důchodci, co prodali dům a chtějí bydlet v něčem, o co se nemusí starat, případně v domě s nějakou péčí (jsou celé nájemní domy, kde se pronajímá jen lidem nad určitou věkovou hranici atd. - a tím pádem prudivým babkám nedupají nad hlavou děti, nebo mají v baráku 24 službu sestry atd.)

susu

•

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 8:58:43)
"(jsou celé nájemní domy, kde se pronajímá jen lidem nad určitou věkovou hranici atd."

Ať v tomto žije Amerika. Před časem tady na Rodině byla debaty o soukromém vlastnictví a někteří si nedokázali představit, že by děti někam neměly mít přístup nebo, že by si majitel mohl sám určovat jaké chce nájemníky.

jana38
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 22:23:22) No ono když jsi nezdědila žádný byt po rodičích a žádný majetek v rodině nemáš, tak ti zbývá buď komerční nájem bytu nebo hypotéka. V našem případě je hypotéka stejně vysoká jako komerční nájem, tak není moc co řešit. POd mostem fakt bydlet nechceme Odpovědět

januska.1

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 23:07:37)
Nechápu jak někdo takhle může uvažovat.15 tis.za bydlení je opravdu dost,to už můžeš platit stejnou částku hypotéku.Nač to platiti cizím,teď to platit můžeš,ale třeba jednou,až budeš v důchodu na to mít nebudeš.Vždy je lepší si teď platit hypotéku a na stáří mít svoje s nízkými náklady.Já tuhle částku za bydlení platím také,ač nerada,ale hypotéku si vzít nemůžu.Kdybych mohla,už bych si pořídila něco vlastního.Takhle Ti můžou byt neustále zdražovat a nikdy Ti nebude nic patřit.

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 23:41:26) Patřit. Hm. Já třeba nepotřebuju, aby mi něco patřilo, protože to je prostě opruz a starosti, o který nemám zájem. I tak jich mám dost vzhledem k tomu, že žiju s chlapem, kterýmu pár nemovitostí patří. Nejšťastnější bych byla, kdyby je prodal. Odpovědět

Žžena

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 7:41:33)
Monty, Ty to "patřit" pořád bereš jako nějaký mamon a kouli na noze.
Když mi nemovitost (klidně mrňavá garsonka, to je fuk, nebavíme se proboha jen o vilách na Ořechovce) patří, tak mám tu výhodu, že v ní neplatím nájem, jen energie a spol. - a to je každopádně mnohem míň než nájem.
A to se prostě hodí, když už člověk není mladej a když už třeba nevydělává tolik (nebo když nevydělává už nic a dostává jen nějaký drobný obolus coby důchod od státu).

&

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 8:13:40)
Zzeno, tym ze nebydlime v CR. Tak je tu dost jine prostredi na trhu nemoitosti. My v byte na ktery si platime hypo.. Stjene [pravdepodobne nezustaneme do duchodu. Prodameho pujdeme do najemniho pro duchodce. Ona predpoklad, ze hypo=jistota a najem=nejsitota, neni az uplne pravdivi. Ono zalezi na tom co trh s nemovitosmi za pristich 20-30 udela. Ceny pravdepodbne neporoste, tak rychle jako v poslednich 20 letech..
My treba uvazujeme, jestli neni vyhodnejsi byt prodat a pronajmout si dlouhodobe dum a tu penize, ktery usetrime rozdilem mezi cenou hypoteky a pronajemem setrit na duchod.

Taky nechapu, ze cena za pronajem se rovna spatce hypo.. Jak tu nekdo psal plati za 1,1 mil 6500kc na 20 let. Tzn. za 3,3 mil. by platil tak 18 tis.. 3mil. je cena normalni 3+1 ve starsim panelaku v Praze. plus 300 tis. na rekonstrukci.Plus inkasa. My mame inkasa vcetne fondu oprav 6,5 tis.. tak jsi tak na 24 tis.. mesicne. Takovy byt si vcetne inkasa za 15 tis.. pronajmes. Rozdil je tak 8-9 tis., ve prospech pornajmu, ktery si muzes setrit pokud je mas.

Vsechno jsou to jenom pocity a predpokaldy co se s trhem nemovitosti stane. Obyvatelstvo ubyva..Mam okolo sebe dost par lidi, kteri si rvou vlasy ze koupili dum a nezustali v najmu. Par spokojenych, kteri v najmu bydli cely zivot..

Žžena

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 9:19:49)
H&M,
to nejsou "jenom pocity a predpokaldy co se s trhem nemovitosti stane". To jsou prostě osobní preference vycházející z nějakých zkušeností, zvyklostí, tradic, rodinných poměrů atd.
U nás to chodí takto, v jiných zemích jinak. Nic ve zlým, obojí má svoje. Souvisí to s moc věcma. Češi víc "koření", neradi se stěhují (jasně, výjimky jsou...). Já si taky třeba jako ideál opravdu představuju zakotvit na jednom místě a do smrti se z něj nehnout (a je mi šumák, jak se bude vyvíjet trh s nemovitostma). Prostě taková jsem. Průměrný Američan se za svůj produktivní život stěhuje sedmkrát. Prostě takoví jsou.

Jinak ta Tvoje kalkulace na 3+1 za 15 tisíc sakum prdum pronájem je v Praze zbožné přání, to je dost nízká cena.

Problém není třeba o tom, že hypo=jistota a nájem=nejistota. Myslím, že do značné míry je to prostě umělá obhajoba něčeho, co člověk prostě cítí. Akorát argument "já to tak prostě mám" tady nikdo nebere, jakýkoli prd je potřeba ještě stokrát racionálně zdůvodnit.

&
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 10:26:00) "Jinak ta Tvoje kalkulace na 3+1 za 15 tisíc sakum prdum pronájem je v Praze zbožné přání, to je dost nízká cena." Podivej se na nejaky, server s nemovitosma.. Najdes dost zajimave byty jeste za min. Odpovědět

Teraza Horáková

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 10:28:18)
Otázka je, co je šílené uskromňování (jakože nepojedu k moři? - to máme pořešené jinak - navíc, na chajdě je taky krásně).

A druhak, hypotéku máme velkou, splátky také, na kratší časový horizont... Pořád jsou plány B - pokud máš zastavené bydlení u banky, málokdy do 100 % hodnoty a rozhodně ne tržní ceny. To znamená, nemovitost se dá prodat, hypotéka umořit a mělo by zbýt na jiné bydlení, třeba pronájem.

My jsme zvažovali několik let, nakonec jsme do hypotéky šli. A jdu makat, aby bylo na splátky

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 23:34:36)
to si myslím, že je právě ono - u nás je to velmi často nastavené tak, že nájem by vyšel nastejno jako hypotéka, nebo případně ještě dráž. V takovém případě nevidím jediný důvod, proč jít do nájmu a ne hypotéky (leda snad kdyby člověk nabeton věděl, že se za rok z toho města odstěhuje).

Proč? Protože na prachy to vyjde nastejno, a v tom případě je jednoznačně lepší investovat do něčeho, co jednou bude moje. A i kdyby člověk přišel o možnost výdělku, byl by na tom co do vystěhování úplně stejně (protože bez peněz by Tě vystěhovali i z nájmu), ale u hypotéky by se Ti vrátila aspoň část toho, co jsi do toho už vrazila, kdežto u nájmu nic.

Loutat suché kůrky snad není nutné, akorát (jak to tu holky už psaly) by člověk měl odhadnout vlastní možnosti, což hodně lidí neumí. Lepší panelákové 2+1 (ve kterých generace našich rodičů velmi často "odchovaly" nás), za které dám měsíčně snesitelnou částku a ještě mi zbude dětem na jogurty a na drobné radosti ( a který bychom utáhli i za zhoršené finanční situace), než za každou cenu barák a pak ty suché kůrky a navíc stažený zadek, že třeba přijdu o práci.

M+J+ 5 (2 holky -3 kluci)

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 23:30:28)
no vhledem k tomu že ceny najmu se rovnaji skoro cene hypoteky mesičně je jednoduší si radeji platit neco co bude jednou moje......
dalsi vec je ta že pokud mladí nezdědi neco po bližším přibuzenstvu nebo nebudou bydlet pod jednou střechou s rodiči pokud je to vůbec možne nic jineho kolikrat nezbude....
navic bytu na pronajem v cenově dostupne hranici moc neni pokud se nespokojite s litvinovem popripadě s kanalem pod mostem hold bydleni neco stoji...
navic většina paru bud nevydrži psychoteror spolubydlicich tchyně tchan a utikaji do sveho...pokud jim banka vubec pujčí....
nebo hledaji jak jsem napsala cenově dostupne bydlení...
ne každy si žije jako v bavlnce....ne každy videla tolik aby si mohl žit jako nekdo jiny...a kolikrat hypoteka je jedine vychodisko jak mit střechu nad hlavou.

ja v 18 začala to tehdy na hypo nedosahlo moc lidí podotykam...platit hypoteku na byt 1+1 .....
přišli děti....byt jsem na čas pak i pronajala a bydlela pod střechou s tchyni sodoma gomora megera už nikdy vice soužití s tchyni leda mimo společnou domacnost tak jedine je fantasticka...
byt se doplatil prodal sme se rozmnožili planovane a mame ted svuj domek bez hypo...po 10 letech....ted jak pišu mame 4 roky barak bez hypo.....
ale nejak se začit musi....aby človek mel....

a jeste jedna vec co stim udělaji jednou moje deti až tu nebudu je mi jedno protože o tom nebudu vedet ....to už mě vážně netíži....ja si užiju svuj život ted spokojene konecne a to je podstatny...začatek jak se řika hnusně na P***
ted pohoda klidek tabaček..jak jinak to napsat.
a mýty že na baraku se musi pořad dělat je fakt mýtus..už nežijeme za cara klacka kde skladame svoje chyše s kameni a hliny ...nejezdime s kocarem a koněma a nemame konirny.......
pokud jsem se divala dobře a muj zrak me nešali tak barak je s cihel,kone pod kapotou take mame ale aut,a maštal je naše garaž.kde auta nekrmim senem slamou nevytiram jim spodky atd...

naopak si vyvalím škopek pod pergolou s kafem na stole nohama na druhe židli a tlemim jak jedno dite se klouže na skluzavce druhe na houpačce a třetí se snaži zahrabat čtvrte do písku.domaci prace za me zvladne mycka pracka a jine vymoženosti moderni doby.
přes zimu jdu a otočim jen takovy čudl nastavim teplotu
a nesekam dřevo jak pračlověk a obed take nevařim v kotlíku jak si pravdepodobne nekteří mysli že tak to vypada na venkove kde jsou rodine domky.......bydleni v králikarne na sídlišti jsem si užila vice nežli dost.moravskou metropoli mam rada prožila jsem tam x let života brno je brno ale živo v nem je hekticky a nechybi mi vubec.tady taky nic nedelam jo koukam na travu která ted momentalne roste když zapršelo...jedina prace je pak vytahnout sekačku a zaříznout travnik noo...a pak si zase hodit škopek pod pergolu nejlepe s kamoskama kafíčko pianko...

Kudla2
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (4.5.2010 23:36:18) Ty kráso, M + J, ty máš v tom baráku větší leháro než my v bytě Odpovědět

M+J+ 5 (2 holky -3 kluci)

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(4.5.2010 23:58:12)
že jo si řikam taky předtim mi byl už balkon v 5tem patře malej a vetši riziko urazu zapalit gril....
myslim pro sousedy lozit přes ploty neni tak nebezpečne jak lozit v patem patre přes balkony....

no a navic to piskovyště už bylo potřeba take nechat venku než v 1+1 co natahali deti vždy domu

zakladni suroviny obstarali deti pisek

mi dodali zbytek

jo a navic se pořidilo hovado teda mega pes k mini psovy....konečně něco co neskače jen s kapsy....ale když se to postavi tak to čumi do ksichtu...*****

Lea

•

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 0:00:41)
Ja s tebou souhlasim.

Najemni bydleni beru jako rovnocennou alternativu k hypotece - hypoteka neni pro kazdeho (a neni to jen o vysi prijmu), stejne tak najem. Proto je fajn, ze existuji obe mzonosti.

Nechapu, proc jsou pronajimatele chapani jako vyzirkove, kterym se cpou penize "za nic".

Pripada mi naprosto normalni, ze kdyz bydlim v byte patricim nekomu jinemu, platim za nej, tak jake NIC? Bydleni v cizim byte neni nic?

Davat penize majiteli je vnimano jako vydridusina, zato cpat tisice na urocich bance je zrejme v poradku.

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 0:06:00) Zvlášť to "za nic" mne mocně dojímá. Za poslední dva roky sežraly rekonstrukce skoro pětadvacet mega. Návratnost při současné výši nájmů sedm let. Byznys jako kráva, nicht wahr? Odpovědět

Levandulka+3

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 8:58:36)
Tak jsemo tom ještě důkladněji popřemýšlela a došla k závěru, že kdybych měla možnost pronajmout si domeček na vesnici za rozumnou cenu a nemusela se o nic starat (max. o sekání trávy a udžování zahrádky), šla bych do toho

. Sice bych na stáří neměla nic svého, ale zase bych si ušetřila nervy z marných snah udělat z manžela alespoň částečného kutila

. .Jenže takových bohužel moc není, resp. když jsem prolítla realitky v našem kraji, nenašla jsem tu v okolí NIC, všechno jen byty

....A to si s naší klučičí smečkou fakt nelajznu

!
A ještě by mě zajímalo - otázka na ty co bydlí v nájmu - jak to máte s trvalým bydlištěm? A jak je to třeba s vrtáním kvůli obrázkům na zdi apod.? A jste nějak pojištěni pro případ, že byste v tom bytě něco zničili (nebo spíš vaše děti..)? Díky

!

Merylin5
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 6:54:27) Tak vadí nevadí, pokud máš 2 možnosti, buď platit nájem, nebo ve +-stejné výši hypotéku, tak co ti zbejvá? Odpovědět

Firsty+Matouš07/06+Šimon01/08

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 7:49:28)
Souhlas, že pokud hypotéka by byla stejná jako pronájem bytu, tak radši hypotéka. Ale pronájem se dá sehnat i levnější.
My to taky řešili, zda hypotéku, ale měli jsme peníze na byt, nebo jsme mohli vzít hypotéku a postavit nebo koupit dům. A mít na krku dluh dva melouny jsme nechtěli, navíc mít klídek při MD s dětma, takže jsme vzali za vděk, že jsme měli na ruce peníze na byt i s rekonstrukcí a dům jsme odložili na neurčito. Ale kdybych ty peníze na byt neměla, tak jdeme asi taky do hypotéky. V pronájmu jsem byli pár let a mám pocit, že na lidi co si byt pronajmou se dívají ostatní skrze prsty, alespoň mi to tak přišlo, od sousedů atd., přitom nejsme žádné "holé prdele", že to tak napíšu. Možná ve velkém městě je to jinak, ale tady na maloměstě se mi zdá, že si pronájímal lidi byt jen když mají problémy - rozvodové, finanční a jiné.

marie
•	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 7:58:37) Pokud si vysi splatky nastavite rozumne vzhledem k vasim prijmum, neni to problem. Nesmite to zbytecno nadhodnotit. Odpovědět

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 9:14:52)
Já je chápu, v e městech se ceny za pronájem bytů rovnají pomalu splátkám hypotéky a navíc ten byt pronajímaný nikdy můj nebude, že?! Kdežto až doplatím hypotéku, tak budu ve svém...vlastně celou dobu investuji do svého. Taky by mě nebavilo, že bych si de facto bez souhlasu majitele nesměla v bytě nic sama udělat - zrekonstruovat a tak. Já teda hypo nemám, ale tak průběžně o ni pořád uvažujeme. Bydlíme v domě mých rodičů, máme tu svůj byt, ale soukromí nic moc. Přesto tu máme zahradu a tak dále, což bych v pronajatém bytě malokde měla, nebo měla, ale za jaké peníze??? známý si pronajímá dům v satelitu za 24 tis. měsíčně + spotřeby, zlatá hypotéka.

Žžena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 9:25:52) Tak moje praktická zkušenost je, že si v nájmu můžem zrekonstruovat co chcem. Akorát plně za svý. Našemu majiteli to neva. Problém je, že až jednou potáhnem o dům dál, tak ty nový okna a koupelnu si s sebou nevezmem, že ano... a jinde budem muset ty samý peníze investovat znovu. Odpovědět

Andrýsek1 + 2
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 9:27:59) Jo a to by mi přesně vadilo, i když bych třeba mohla, tak nejsem blázen, abych investovala do cizího -:(( Proto, když bych se měla rozhodnout, jestli pronájem nebo hypotéku, šla bych do hypo jednoznačně. Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 9:30:59) Žženo, vy jste si v pronajatým bytě zaplatili okna?????Tak to fakt nechápu, to mi hlava nebere Odpovědět

Žžena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 9:32:41) V nájmu. Lucul, když jsou okna v tak hrozným stavu, že oprava je akutní, tak se to prostě udělat musí. Odpovědět

Owls
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 9:35:08) Žženo, to by bylo od pronajímatele docela solidní, aby vám náklady, třeba po částech, odpočítal z nájmu. To je teda síííla Simi ahoj Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 9:39:52) No to chápu, ale zaplatit by je snad měl majitel, ne????? je to přece jeho byt.... Odpovědět

Žžena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 9:48:55) Lucul, no mezi teorií a praxí je halt někdy hluboká propast. Někde to tak funguje, někde ne. Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 9:50:53) A proč tam teda zůstáváte??Přece výhoda pronájmu je, že se můžu kdykoliv (teda po nějaké výpovědní době) rozhodnout a jít jinam, ne?? Odpovědět

Žžena
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 9:56:01) Lucul, tak byt ve kterým jsme má pro nás samozřejmě mnoho jiných předností. Byt nejsou jenom okna. Je to o poloze, mnoha jiných vlastnostech... Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 10:48:51) No tak to jo, když se vám to vyplatí, proč ne....Mě to ale fakt dost zarazilo... Odpovědět

Anni&Annika

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 9:31:16)
Lucul....bydlime v cechach v pronajmu, jak jsem psala..muzu vsechno, vrtat diry na obrazy, pujcovat byt, kdyz tu nejsem, hopsat, litat, co se mi zlibi

.....mam klasickou smlouvu o pronajmu na dobu neurcitou a ta me v tehle normalnich vecech nijak neomezuje. Kdybych ale treba chtela predelat kuchyn, musela bych to nahlasit, neb linka je majitele. Kdyz mame problem s cimkoliv, prijdou a vse opravi, staci zatelefonovat..... nikdo mi do niceho nekeca, coz je treba v nemecku take zcela normalni.....
..co se tyce trvaleho pobytu, mame ho od zacatku nahlaseny u starsi dcery, dostala od nas pul rodinneho domu, kde jsem i driv bydlela, tak proto....ale vim, ze kdybych o to stala, prehlasim se automaticky sem......slo nam na samem zacatku o to, ze jsem nevedeli, zda tu zustanem a tak stale menit OP je taky blbost. Bohuzel to tu s tim OP nefunguje jako v nemecku, kde ti jen prelepi nalepku o pobytu a ted uz ani to ne....

Anni&Annika
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 9:32:30) Zeno....mam teda by ihned vymenili i ten bojler Odpovědět

16.5Salám&Lajka14

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 10:56:33)
Čerstvá zkušenost, proč je fajn bydlet v nájmu.
Po ránu zvoní nájemnice jen v noční košili, že si zabouchla byt, když šla s odpadkama. Klíč je vevnitř v zámku. Protože bydlí ve zvýšeným přízemí, vezmou se štafle, vylezu na parapet, otevřu okno a vlezu dovnitř. Otázka pěti minut.

Ve svým by to měla podstatně složitější.

Owls
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 10:59:51) Sem úplně blbá V čem by to měla složitější? Odpovědět

*Owls*

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 11:02:49)
Asi před měsícem jsem při zabouchnutí dveří zlomila klíč v zámku. Mám prostě blbej zvyk, zavírám dveře klíčem, aby nebouchaly. Takže jsem byla venku, ale nebylo zamčeno. Soused vzal žebřík, vylezl ze svého balkónu na náš balkon (bydlíme ve 3 patře), otevřel balkon, který byl otevřen na větračku a došel mi otevřít byt. Byty jsou naše. V čem jsem to měla horší?

16.5Salám&Lajka14
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 11:04:52) Kamilo, kdybys neměla balkon? Odpovědět

*Owls*

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 11:15:51)
Monty, kdyby jsem neměla balkon, tak nevím, ale asi by to problém nebyl. Jsme společenství vlastníků bytů a máme pořízený společný "vercajk" dole v baráku. Do vybavení patří i takové ty vysouvací hliníkové štafle (seřezáváme obrovské kaštany před domem), takže tak by se k nám taky dalo dostat

Naštěstí mám balkony 2

Ale jak jsem psala níže, někdy by jich mohlo být i víc a nebylo by to nic platné

Jsem hrozná!

*Owls*

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 11:11:31)
No a aby toho nebylo málo, tak náledou manipulací se zámkem jsme s ním nějak pohnuli a asi za 14 dní se mi v tom zámku nový klíč vzpříčil a opět jsem se nemohla dostat do bytu!!!!! To už bylo skoro trapné, jako když po sousedovi jedu (ale fakt nééééé). Jako na potvoru jsem měla na balkoně, kam se lépe dostává zavřené dveře, takže musel na druhý balkon, který vede do dětského pokoje.... To bylo trošku krkolomější, ale dostal se tam a za chvilku na mě volal, že je v Báry pokojíčku, ale je zamčeno!!!!!!!!!

Já dcery pokoj zamykám, protože potvory kočky skáčou na kliku a otvírají si a "zachlupí" pak vše co jde

Tak abych nemusela hned po příchodu domů v jejím pokoji uklízet a ona si mohla rovnou hrát, tak tam zamykám. To jen pro vysvětlení. Tak když na mě zavolal soused, že je tu a je zamčeno, tak jsem mu řekla, kde je leho, Ferda mravenec a dětská DVDčka a chtěla jsem zavolat zámečkníka. Soused ale řekl, že se pokusí ten zámek otevřít. Po chvilce na mě volá, že je na druhém balkoně (na tom zavřeném). Přelezl tam po střeše, když na ni musel vylézt střešním oknem. Z toho druhého balkonu musel na střechu ještě jednou a odtamtud k dalšímu střešímu oknu, které vedlo do ložnice. Po nekonečném otvírání pojistky okna, které bylo pootevřené (soused se musel držet, protože na téhle straně střechy nejsou ani schůdky na štít a nevěděl, kde na okně pojistka je) se dostal do pokoje a následně mi otevřel byt. Za tento výkon jsme mu koupili soudek pivka. Když si představím, co by jsem za ty dva výjezdy zaplatila zámečníkovi...

Owls
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 11:22:46) Ježíííš, to je chyb! ....nálednou = následnou, leho = lego... Odpovědět

16.5Salám&Lajka14

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 11:04:23)
Kamilo,
tak si tu situaci představ. I kdyby tě nakrásně napadlo, že se dá vylézt na parapet, protáhnout se otevřeným horním okýnkem, otevřít to spodní a vlézt do bytu, musela bys obcházet barák a zvonit na nájemníky, jestli nemají doma štafle. (O tom, že bys tak činila v noční košili netřeba mluvit.) A lidé moc často nemívají v bytech štafle. Takže bys musela sehnat někoho, kdo by ti půjčil telefon - stále v noční košili - a volat zámečnický servis, který přijede někdy taky až za hodinu a kromě toho takový výjezd stojí kolem dvou tisíc korun.

Owls
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 11:17:46) No já pořád jen v této situaci nevidím rozdíl v tom, jestli jsem nájemnice nebo soused Odpovědět

Peta + 2 prckove

•

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 9:19:46)
Ahoj, tak my jsme to vyřešili trochu jinak, máme sice dům na hypo (20 tis. splátka měsíčně), ale jsou tu 3 bytové jednotky, z toho jsme 2 pronajali, což nám téměř umořilo hypotéku a platíme jen inkaso.

Jsme v Brně, takže s pronájmem bytů to předpokládám bude vždy bez problémů. Navíc po splacení hypotéky (za 24 let) máme vystaráno do důchodu, pronajmem celej dům a odstěhujem se třeba na Vysočinu užívat klidu a přírody a hlavně nebudem makat do 65 a čekat na nějaký trapný pidi důchod od státu

)))

Anni&Annika
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 9:34:49) Petra a dva prckove... Odpovědět

16.5Salám&Lajka14

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 10:29:17)
Peto,
vzít si hypotéku na nemovitost, tu pronajímat a z peněz za pronájem platit hypotéku je rozumný řešení.

Tady v diskusi padají samý malý částky typu milion nebo dva - nepůjčila bych si teda ani tolik, protože by mi fakt vadilo, že ve finále zaplatím mnohem víc, to bych si ty prachy radši ušetřila... což je ale na bydlení v Praze hodně málo, pokud se nespokojíte s garsonkou na sídlišti.

Chápu, že na malém městě je to o něčem jiném a zřejmě ani není tolik bytů k pronájmu. Hlavně jsou jinde ty cenové relace, matce nabízí město odprodej bytu do vlastnictví (panelákové 2+1) za tři sta tisíc...

x x
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 10:38:21) Ono asi taky záleží, kdy člověk tu hypotéku uzavíral, my bohužel v době, kdy to nebylo moc výhodné, ale odklad to nesneslo. Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 10:52:30) Gigo ale obecní byt přece koupit nemůžeš...Nebo jsi myslela "ne černo", jak to některé realitky dělají?? Odpovědět

Peta + 2 prckove

•

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 12:12:35)
Monty, doufám, že tím malým městem nemyslíš Brno

)))
Troufám si tvrdit, že ceny nemovitostí tady nejsou až tak daleko od Prahy, za garsonku dáš kolem milionu určitě, o ostatním ani nemluvě.

Kdybychom neměli tuto možnost, stejně bychom si vzali hypo, protože bydlení v pronájmu bych nechtěla - hlavně s ohledem na budoucnost. Nikdo neví, kam ceny půjdou a z čeho bych to v pozdějším věku platila, když máme průměrné příjmy, nebo nedej bože z důchodu, to by bylo naprosto nereálné, když vezmu v potaz, že důchod je v průměru kolem 9 tisíc (a to naše generace beztak neuvidí) a tržní nájemné za 1+1 v Brně kolem 7-8. tisíc. Je sice fakt, že hypo bere trochu svobodu teď, ale později by to bylo mnohem horší, pokud teda člověk něco nezdědí po rodičích a to v našem případě třeba nehrozí.

Jsem pro hypo na uspokojení bytových potřeb, ovšem lidi zas musí trochu počítat, nebudu si kupovat barák, když mi pak po zaplacení splátek zbyde životní minimum, že jo... Radši bych si teda koupila byt a splácela míň.

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 12:32:20) Peťo, to mi netvrď, že v Brně koupíš nějaký byt za 8 mega! To myslím, že teda ani na Pellicové nebo v Masarykově čtvrti neeee. Myslím, že do 6 se vždycky vejdeš.... Odpovědět

Zuzana + kluk04 + holka06

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(5.5.2010 9:32:39)
V podnájmu jsem ve svém životě bydlela jen v cizině. Doma jsem vždy měla snahu odkoupit – nejdřív něco menšího, potom hypo+barák. Původní byt se mi při prodeji zhodnotil ve srovnání s původní pořizovací cenou o nějakých 1000 % (slovy jeden tisíc procent). Kolem roku 2004 jsme koupili pozemek na stavbu domu (Cena toho pozemku se za posledních 5 let zhodnotila o 120 %). Vzala jsem peníze z prodeje bytu + hypotéku, postavila dům. Nikdy jsem nevydělávala žádné extra velké peníze a jestli mám nějaký majetek, tak jen proto, že jsem investovala (s rizikem i hypotékou).

Zakladatelko, v čem bydlíš Ty?

(5.5.2010 11:28:07)
Nečetla jsem celou diskuzi, tak nevím, jestli se zakladatelka zmiňije, kde bydlí. Jak ses dostala ke svému bytu, kde bydlíš?
Pokud bychom si nevzali hypotéku, tak bydlíme u našich ve 2+1. Po babičkách nemáme dědit co, jinak byt neseženeme. Ano, zkusili jsme výběrové řízení na státní byty, nájem byl v závěru vyšší než hypotéka. Uskromňovat se nemusíme, naopak uvažujeme o koupi chaty. Takže co bys poradila lidem, kteří nemají byt a chtějí spolu bydlet?

Levandulka+3
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 11:44:24) Ivčo, že by ti tu někdo udělal résumé celé diskuse? Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 11:45:48) Mně se teda do toho nechce...Pokud chceš o něčem diskutovat, je třeba si přečíst alespoň zakladatelčiny příspěvky Odpovědět

Owls
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 11:49:28) Resumé se mi taky psát nechce, ale jestli můžu napovědět, tak o tom, odkud je, z jakého kraje a tak, to nepsala. Jen že bydlí v bytě o hodnotě 8.000.000Kč za 15.000Kč měsíčně se vším všudy. Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 11:50:21) v Prazeeeee Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 11:51:20) Jinde v republice snad takový byt ani není, ne? I v Brně by za to měla rodinný dům! Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 11:53:28) Lucul, v Praze je to střed za slušný bydlení, záleží na lokalitě. Včera jsme volali na nabídku prodeje domu v Platnéřský ulici (centrum, ale celkem blbé místo), cca stometrový byt patnáct mega. Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 11:53:49) Oprava - prodeje bytu. Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 11:55:42) Jj, já to nepopírám.... Odpovědět

Pavla ...
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 12:38:27) Monty, nedá mi to, ale za to to neprodaj , pokud to tedy není super lux rekonstrukce celýho domu, ještě na bezva místě ... docela ceny nemovitostí v centru sleduju, fakt mně to rozesmálo, že takovouhle cenu ještě někdo poptává. Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 12:41:16) Neprodaj, to je jasný... Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 11:57:54) http://reality.ihned.cz/c1-40330840-realitni-telegraf Odhaduju, že osm mega je tak cena bytu, ve kterým bydlíme my... plus mínus. Sto dvacet metrů, dvě koupelny, vnitřní Praha, ale ne až tak exkluzivní lokalita. Aspoň podle toho článku, když šedesátimetrovej byt je v průměru za 3,8. Odpovědět

Zuzana + kluk04 + holka06
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 11:55:27) V pražských nemovitostech se trochu orientuji, měsíční pronájem bytu se vším všudy 15 000 neodpovídá ceně bydlení v bytě, jehož pořizovací cena je 8 000 000. Pokud zakladatelka nezapomněla uvést, že bydlí v bytě s regulovaným nájemným. Odpovědět

16.5Salám&Lajka14
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 11:59:14) Zuzano, to není tak docela pravda, záleží na tom, na jakého natrefíš majitele. Kolega bydlí za dvacet v bytě, který má pořizovací hodnotu tak dvojnásobnou. Odpovědět

Zuzana + kluk04 + holka06

Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty?

(5.5.2010 12:09:24)
Takového majitele bych chtěla vidět.
Hrubého před zdaněním a bez jakýchkoliv oprav a údržby vydělává 1,5%? (investice 16000000, výnos 240000)
Pokud se občas někdo odstěhuje, musí vymalovat, opravit apod.... kdoví jestli mu to hodí 1 %.
To bych mu snad doporučila, aby se informoval v České spořitelně, jak lépe zhodnotit své peníze.

16.5Salám&Lajka14

Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty?

(5.5.2010 12:18:45)
Zuzano,
pronájmy šly zatraceně dolů a postihlo to hlavně exkluzivní lokality. Nedávno jsem sháněla pro známého byt a v centru Prahy to opravdu je na nějakých dvaceti, pětadvaceti za 3+1. Malé byty se pronajímají celkem dobře, velké čím dál hůř. A pro některého majitele je výhodnější mít nájemníka za míň než prázdný byt "za nic", zvlášť když má těch bytů v domě jen pár.

Zuzana + kluk04 + holka06

Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty?

(5.5.2010 12:30:56)
Ještě mi to nedá – tady se pořád srovnává měsíční splátka hypotéky vůči měsíčnímu nájemnému.
Když to hodně zjednodušíme, tak splátka hypotéky v sobě obsahuje splátku jistiny a úrok. Ta křivka je složitější, ale dalo by se říct, že polovina jde na jistinu a polovina bance. Splátka jistiny vlastně odráží momentální hodnotu majetku, který má člověk ve svém vlastnictví, a za 20 let se jeho hodnota nesníží, možná spíše zvýší. Jistina tedy nepadá do žádné černé díry, je to částka, která se proměňuje v trvalý majetek (narozdíl od nájemného i úroků)
Výhodná je tedy hypotéka přibližně tehdy, když od měsíční splátky odečtu 50 % a vyjde mi nižší částka než pronájem srovnatelného bytu.

Zuzana + kluk04 + holka06
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 12:39:40) Sumasumárum, pronájmy bytů jsou určitě levnější než bývaly, dobrá volba pro lidi, kteří nemají žádné děti a vědí, že se nedožijou důchodu. Odpovědět

Zasjaj
	Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty? (5.5.2010 17:29:06) Zuzano, dik, to zni velmi sofostikovane. nase fakta jsou: hypo mame 19 mesicne, nebydlime v tom, ale pronajimame za 17 mesicne. A to jen ze znamosti, chci si ty najemniky udrzet, v tom samem dome plati jini najemnici o dost vic. Odpovědět

Anni&Annika

Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty?

(5.5.2010 12:37:43)
teda...jsem nikde nevygooglila, ze zakladatelka plati za 8mil. byt 15 000kc najem

...kde to pise????

Jinak si Monty myslim, ze nejen podnajmy sly dolu, ony i ty byty za 8mil. pujdou taky....je to vsechno prehodnocene a pokud to nikdo nekoupi, budou muset s cenou dolu...obcas, kdyz to vidim, mam pocit, ze je to jen zbozne prani majitelu tohle dostat...skutecnost je pak jina

Pavla ...

Re: Zakladatelko, v čem bydlíš Ty?

(5.5.2010 12:47:32)
Zvlášť, když ty byty v exkluzivních lokalitách byly původně určeny pro cizince, kteří buď úplně odchází z republiky, nebo aspoň z centra Prahy, a dost lidí, kteří by ev. na ten nájem velkýho bytu mělo, jej nechce, protože si radši vezmou hypo na byt někde v širším centru nebo domek, ... tak nezbylo než jít s cenou dolů.

Mája+M(7/11)
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 20:21:47) Taky bych do hypotéky nešla, bydlíme s manželovými rodiči, není to ideální, nemůžu si prakticky nic udělat podle svého, i kuchyni máme společnou, ale pořád je to menší zlo než zadlužit se na 20 let v situaci, kdy nikdo nemá jistou práci. Odpovědět

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (5.5.2010 23:55:39) No tak to bych teda neskousla bydlet s tchýní a tchánem nebo s rodiči a nemít ani vlastní kuchyň.....To mi teda přijde dost křeč a volila bych to až jako nejkrajnější řešení v nouzi...... Odpovědět

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(6.5.2010 7:45:39)
Jasně, to je věc názoru, já bych volila hypotéku jako nejposlednější řešení. Pracovala jsem totiž v azylovém domě jednu dobu a vím, jak snadno se člověk ocitne bez domova, když se zadluží, takže půjčky (jakékoliv) vidím až jako nejposlednější řešení z posledních. Navíc dřív žily velké rodiny, několik generací pohromadě v jedné domácnosti a taky to fungovalo, taky se domluvili, je to hodně o kompromisu a ochotě někdy ustoupit. Jasně, že si taky něco prosadím a manžel stojí vždycky při mě.

Levandulka+3
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (6.5.2010 14:20:17) No tak jestli vám to klape, je to určitě hezký, navíc i ekologický a ekonomický. Proč ne. Myslím ale, že jste jedni z mála... Odpovědět

Teraza Horáková
	Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let? (8.5.2010 15:33:00) no s rodiči bydlíme vlastními, ale už dlouho... takže hypotéka. Já to naopak beru, že zpátky k rodičům můžeme vždycky. Odpovědět

Persepolis

Re: Hypotéka za cenu šíleného uskromňování se po x let?

(6.5.2010 12:01:39)
My jsme se 5x stěhovali, než jsme si pořídili vlastní bydlení na hypotéku, první důvod byl vysokéhý nájem(když jsem byla na MD tak jsme ho nemohli utáhnout), jindy nám majitelé neprodloužili smlouvu, protože u nich nastali třeba rodinné změny a oni ten byt potřebovali nebo chtěli rapidně zvýšit nájem. O obecní byt jsem nikdy ani nezakopla. Nehledě na to, že známá bydlí v obecním a stejně platí holý nájem 4.800 + veškeré další poplatky a to za 2+1 v paneláku. Teď už bydlíme pár let ve vlastním domku, platíme hypotéku 10000,-Kč. Musíme se trochu uskromnit, ale já se raději uskromním, než abych se po šesté stěhovala.

V její náručí

V její náručí

Komerční sdělení

Elektronické cigarety vs. klasické cigarety: Proč přejít na vaping?

Máme rádi miminka

Jak uveřejnit váš článek
na hlavní straně?

Zajímavé akce

Další akce nalezte zde

Zajímavé recepty

Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997

Další recepty nalezte zde

(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.

3x jsme získali Křišťálovou lupu. Křišťálová lupa

Křišťálová lupa

Křišťálová lupa

Křišťálová lupa

Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.