| Surikaty | 
 |
(17.6.2010 8:21:09)
Chtěla bych poprosit o rady - když žádáte o hypotéku nebo úvěr ze stavebka, posuzuje se nebo zjišťuje, jestli někomu neděláte ručitele? A ovlivní to pak případné schválení/neschválení? Bydlíme totiž v bytovce, která se rekonstruuje a budeme si jako společenství brát úvěr a chtějí po nás podepsat ručení. Já to odmítám, protože je mi jasné, že to někteří platit nebudou a já to po nikom platit nehodlám. A taky bychom někdy chtěli stavět domeček, tak aby jsme pak kvůli tomu neměli problémy. Dá se to řešit nějak jinak kromě ručení a zástavou nemovitostí? Jak to máte případně vy? Děkuji moc.
|
| zaba + 3 | 
|
(17.6.2010 12:06:46)
Když si naše SVJ bralo úvěr na zateplení a okna, tak po nás chtěli podepsat, že budeme ručit bytem. Samozřejmě to všichni odmítli. Nakonec to dopadlo tuším tak, že každý dluží určitou částku, ale nic jsme nepodepisovali. Hodně záleželo na tom, jakou celkovou částku jsme si půjčovali, ale podrobnosti si už nepamatuji.
|
| bomba hypoteka |
|
(12.7.2010 20:40:34)
Dobrý den,
jak asi víte, v dnešní době je nabídka hypotečních úvěrů tak obrovská, že jen málokdo si zařídí tu opravdu nejlepší variantu šitou na jeho potřeby. Většina lidí žádá o úvěr v bance, ve které má svůj osobní účet. TO JE ALE ČASTO CHYBA. Na českém trhu existuje zhruba 15 velkých bank a stavebních spořitelen. Proč tedy lidé dělají tuto chybu? Odpověď je jednoduchá...protože je to nejpohodlnější. Nechce se jim obcházet všechny banky a jednat s každým poradcem zvlášť. Ale co kdyby jeden člověk zastupoval těchto 15 bank a spořitelen? A tento člověk by zařídil vše, co je potřeba k hypotečnímu úvěru dodat? Dokázal by jako významný mnoholetý partner banky vyjednat i úrok, který na pobočce nikdy nedostanete? Dokázal by zařídit úvěr bez poplatku za vyřízení i vedení úvěrového účtu? A to vše pro Vás udělá ZDARMA a rychle? Přemýšlejte...
Přímo na pobočce se Vám může stát, že Vám příslušný poradce banky naslibuje hory i s horákama:), jen proto abyste už nešli jinam. Ale potom... částka, kterou Vám půjčí je úplně jiná a úrok o hodně vyšší, jenže Vy pospícháte a nezbude Vám nic jiného než si úvěr vzít od nich...
Rozdíl mezi dobře a špatně zvolenou a zpracovanou hypotékou je obrovský a může ušetřit nejen velkou sumu peněz, ale i mnoho starostí.
Zaujalo Vás něco z tohoto emailu?
Naši poradci se nacházejí téměř ve všech městech celé České republiky, nejsou závislí na žádné bance, spořitelně ani realitní kanceláři...
Chtěli byste se dozvědět více? Není nic jednoduššího než napsat email na bomba.hypoteka@email.cz, do kterého napíšete město, ve kterém žijete a Vaše telefonní číslo a příslušný poradce se Vám do dvou dnů ozve a můžete si s ním domluvit zcela nezávaznou schůzku...Nebojte se:)
|
|
|
| FialoFka | 
|
(17.6.2010 12:09:16)
Ahoj!
To já bych se tedy taky bála ručit ve společenství, abys pak na někoho "nedoplatila". Opravdu nevím, jak to chodí, zkus se poradit s nějakým právníkem. Také zkus třeba hypotéčního poradce nebo někoho ve spořitelně, určitě ti poradí i po telefonu, zda je to přípustné a zda se na to v případě st. spoření či hypotéky bere zřetel.
|
|
| Kukaka | 
|
(17.6.2010 13:26:19)
My jsme si ted brali úvěr na rekonstrukci bytu ze stavebka a chtěli po nás všechny závazky co máme. Vrátili nám to s tím, že jsme jeden závazek zamlčeli, ale neřekli o co jde. Po dlouhém pátrání jsme zjistili, že ten závazek je ručení mojí kamarádce na úvěr ze stavebka, podotýkám, že bez problémů splácený...Naštěstí jí zbývalo doplatit 3 splátky, takže doplatila a nám úvěr okamžitě schválili.
|
| Surikaty |
|
(17.6.2010 13:40:40)
Děkuji moc. Právě, že bysme někdy chtěli stavět a nechci pak kvůli tomuto ručení přijít o možnost bydlet v domečku, který strašně moc chci.
|
|
|
| Nerfka+2 | 
|
(17.6.2010 13:26:45)
Venamo, osobní ručení je na prd.
Zpravidla ručíš za celý úvěr, tedy několik melounů většinou a prostě jeden přestane platit a můžou to chtít po komkoliv. Pro banku, pokud to lidi podepíší je to super jištění, protože mají kupu lidí, ze kterých to pak můžou lovit.
Ručení nemovitostí, tedy jednotlivýma bytama... taky nic moc. Za listu vlastnictví ti vázne zástavní právo na x milionu a pokud by sis pak chtěla byt třeba rekonstruovat a vzít si malinký úvěr zajištěný nemovitostí, většinou s tím banky dělají problémy - i když vyjímky existují, ale je to piplačka to vylítat.
Banky i stavební spořitelny ale nabízejí i úvěry bez ručení. Mají sice nějaké limity - na byt a na celý barák, ale doporučovala bych raději tohle. Nebudu dělat reklamu, ale tam kde jsem dělala, tam tohle nabízeli a dávali max 5 mil na bytový dům a myslím 150 na bytovou jednotku. Pokud tohle splníte, je to bez ručení. Ale bylo to před krizí, nevím, jaké podmínky jsou na trhu dneska, banky jsou trošku opatrnější, ale na druhou stranu klientů je málo, že ?
Tak držím palce, ať to vyřešíte nějak "bezbolestně"
|
| Surikaty |
|
(17.6.2010 13:38:59)
Děkuji moc. A můžeš mi prosím Tě, klidně na mail, napsat kde jsi dělala, ať mám něco konkrétního "v ruce" až se na mě všichni sesypout, jak jim to můžu udělat apod.  Máme ve smlouvě každý určitou částku podle velikosti bytu, ale hned pod tím je bod, kde píšou, že když je věřitelů více, tak ručí za celou částku.
|
| Klea a T. |
|
(17.6.2010 13:49:41)
Nepodepisovat ručení. Skutečně pak mohou chtít plnění třeba jen po vás a vy se budete muset dohadovat s ostatními, ať vám to zaplatí. Ať si společenství vlastníků zvedne příspěvky do "fondu oprav" nebo ať každý vlastník vloží vlastní prostředky jednorázově (sám si může vzít úvěr, když nemá).. využijte dotace, případně se dohodněte s tím, kdo opravu bude dělat, že to bude na splátky.. to je dnes běžné..
|
| Surikaty |
|
(17.6.2010 13:58:38)
Děkuji. Tak částka do fondu oprav se bude navyšovat a státní dotace se budou čerpat, ale prostě to nestačí.
|
|
|
| Nerfka+2 |
|
(17.6.2010 14:20:36)
Venamo, máš mail 
|
|
|
|
|
V její náručí
25. ročník sečení luk na SolániVsetín 
O PalečkoviKutná Hora 
Den otevřených dveří Levandulového pole VelehradUherské Hradiště 
Jak sedlák Honza měnil až vyměnilDomažlice 
Parním vlakem do muzeaRakovník 
25. ročník sečení luk na Soláni
O Palečkovi
Den otevřených dveří Levandulového pole Velehrad
Jak sedlák Honza měnil až vyměnil
Parním vlakem do muzea
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)