Jak převzít hypotéku za neplatiče?

Doufám že se mi povede to dostatečně srozumitelně vysvětlit.Kamarádka s manžou by chtěli byt a jejich představa je taková,že by převzali hypotéku na bytě za někoho z neplatičů,kdo již hypo má, ale není schopen splácet nebo má exekuci apod.Nemají totiž oficiální příjem natolik dostatečný,aby jim banka půjčila(jedná se o prokazatelný příjem,jinak to až takový chudáci nejsou).Takže by chtěli převzít hypotéku za někoho kdo už ji dostal,ale nyní není schopen ji splácet, s tím,že tedy potom ten byt bude jejich.Ale nevědí jak to právně ošetřit,aby je ten dotyčný nevypekl,oni za něj nespláceli hypotéku a nakonec by byt zůstal původnímu majiteli.A hlavně jde o to,že je potřeba se vyhnout tomu že ta hypo bude převedena na ně se souhlasem banky,protože ta by jim to neschválila.Nevíte jak to udělat?