Diskuze : Peníze a bydlení : Úřední okénko - notáři a dědictví

No, zástavní smlouva se sice uzavírá jako zajištění dluhu kupujícího, ale běžný postup je takový, že zástavní smlouvu podepisují s bankou prodávající, kteří jsou v době jejího uzavření vlastníky nemovitosti. Až když je zástavní smlouva na katastru, uvolní banka peníze, převede se vlastnické právo k nemovitosti, zástava ve prospěch banky zůstává. Dokládání příjmu od prodávajících mi ale nedává smysl - buď jste to, Kroniko, nepochopili, nebo je to fakt divné. Jestli mají prodávající všichni podobné právní povědomí, že ani netuší, co je to zástava, měli by rozhodně obětovat malou část kupní ceny na zaplacení advokátovi, který jim to vysvětlí, zkontroluje smlouvu a pohlídá celý proces.

A ještě toto

pro uzavření obchodu budu ještě potřebovat tito podklady. AML dotazník si vyžaduje ještě informace ohledně zaměstnání vás všech a měsíční příjem.

Spíš nějaké nedorozumění. Zástavní smlouva je mezi peněžním ústavem a kupujícím.

Daň z příjmu z prodeje nemovitosti dědic neplatí, pokud nemovitost vlastnili příbuzní v přímé linii alespoň 10 let anebo tam dědic bydlí alespoň 2 roky, případně pokud budou prostředky z prodeje použité na obstarání vlastní bytové potřeby dědiců.

Jediná komplikace prodeje domu kupci na hypotéku je, že se musí čekat, než kupující hypotéku vyřídí, banka peníze převede a ještě je nejistota, jestli vůbec kupující hypotéku dostane.

No právě. Proto se ptám, nerozumím tomu.

Zastavni smlouvu preci sepisuje primo banka,ktera poskytne uver, s kupujicimi.