Diskuze : Peníze a bydlení : Půjčka - hypotéka
21.1.2014 19:15:03 Arien+2
Re: Banka odhadla byt na nižší cenu, než jsme očekávali
Obecně banky (tedy jejich odhadci) nemovitosti, hlavně byty mírně podhodnucují (záměrně).
Nicméně hlavní potíž u vás je ta kupní cena, pokud je kupní cena 1.2mil, tak banka vám to NIKDY neodhadne na cenu vyšší, i kdyby tak nakrásně odhadl odhadce, v bance vám tu cenu stejně srazí. To je prostě nepsané pravidlo (možná i psané). To vám měl poradce říct.
Prost vychází z předpokladu že ta reálná max. kupní cena je ta za kterou to kupujete vy.
Prostě dostat se na vyšší odhadní cenu nemovitosti která je na ten úvěr kupovaná je spíš utopie. Muselo by jít o zástavu jiné nemovitosti než té kupované, tam se pak na pořizovací cenu nehledí.
Nicméně hlavní potíž u vás je ta kupní cena, pokud je kupní cena 1.2mil, tak banka vám to NIKDY neodhadne na cenu vyšší, i kdyby tak nakrásně odhadl odhadce, v bance vám tu cenu stejně srazí. To je prostě nepsané pravidlo (možná i psané). To vám měl poradce říct.
Prost vychází z předpokladu že ta reálná max. kupní cena je ta za kterou to kupujete vy.
Prostě dostat se na vyšší odhadní cenu nemovitosti která je na ten úvěr kupovaná je spíš utopie. Muselo by jít o zástavu jiné nemovitosti než té kupované, tam se pak na pořizovací cenu nehledí.
V její náručíZdejší témata
- Půjčka nebo hypotéka?
- Doba se mi zdá divná - zbavili byste se dluhu?
- Co by se stalo s hypotékou v případě měnové reformy?
- Hypotéky - jak se budou vyvíjet?
- Žádost o hypotéku - výpisy z účtů
- Samoživitelka a hypotéka
- Odklad splátek hypoték a úvěrů České spořitelny
- Plošné zmrazení hypoték a spotřebitelských úvěrů
- Šli byste do hypotéky za těchto podmínek?
- Hypotéka - jak jste řešili?
- Půjčka na vánoční dárky
- ČNB odřízne střední třídu od vlastního bydlení
- 2/3 českých domácností má alespoň 1 půjčku
- Refinancování půjčky
- Nákup domu financovaný prodejem jiné nemovitosti - bankovní půjčka
- Vrácení daně z hypotéky
- Nemovistost zatížená/zastavená hypotékou a nesplácení hypotéky
- Refinancování půjčky
- Vinkulace pojistky ve prospěch banky (hypotéka)
- Odpočet hypotéky z daní
- Jak vysokou hypotéku je podle vás normální splácet a jak dlouho?
- Navýšení plateb SS u překlenovacího úvěru
- Refinancování u Equa bank
- Půjčka na rekonstrukci
- Nebankovní hypotéka se zástavou
- Kolik partneři musí vydělávat, aby byli schopni splácet hypotéku a inkaso?
- Předčasné splacení půjčky u poštovní spořitelny
- Převod úvěru ze stavebního spoření na hypotéku
- Je dnes reálné získat úvěr na vybudování hotelu?
- Převedení domu s hypotékou na jednoho z manželů
Zajímavé akce
Předmartinské odpoledne a Martinský trhVsetín 
Kozí kraviny a Jáma lvováPraha 6 
Archeologický výzkumCheb 
Relaxace s tóny léčivých nástrojůHodonín 
Jiří Stivín – Pocta sv. CecíliiPraha 1
Předmartinské odpoledne a Martinský trh
Kozí kraviny a Jáma lvová
Archeologický výzkum
Relaxace s tóny léčivých nástrojů
Jiří Stivín – Pocta sv. CecíliiDalší akce nalezte zde
Zajímavé recepty
Bramborová roláda s masem/Simča, dcery *1988 a 1997
Košíčky Mon Cheri/Simča, dcery *1988 a 1997
Čokoládový krém/Simča, dcery *1988 a 1997
Churros/Simča, dcery *1988 a 1997
Banánové omeletky/Simča, dcery *1988 a 1997
Brusinkový punč/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)/
Citronový gel a krém (Lemon curd)/Simča, dcery *1988 a 1997
Tvarohový chesecake/Simča, dcery *1988 a 1997
Dýňoví šneci/Simča, dcery *1988 a 1997
Pedrocotta (smetanový dezert s želé Pedro)Další recepty nalezte zde
(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.
Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.
Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.