Převzetí hypotéky

Máte s tím někdo zkušenost? Jak vše probíhá? je to jednodušší než vyřízení nové hypotéky anebo je snadnější hypotéku od někoho převzít (předpokládám, že nemusí být odhad, barák už je zaručený, od koupi domu je udělaná nová střechy, takže hodnota domu se zvýšila)? Máme možnost takovýto dům převzít, bez doplatku, čistě převzít hypo a zaplatit teda asi daň z prodeje (to taky netuším, z čeho se bude počítat) a za zaplacení poplatků bance, tak by mě zajímalo, jak je proces s převzetím hypotéky složitý.