| Přihlásit se | Nová registrace
tisk-hlavicka

Re: Kdy a kde byly byty dostupné?

 Celkem 199 názorů.
 Federika 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 21:47:40)
Hypotéka pro mě byla prostředkem, jak bydlet hned. Ne obětí, vítala jsem ji.
A různě jsem s ní čarovala, slučovala, brala další, splácela, navyšovala a tak.
 Federika 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:14:47)
Ovlivňovala mě kladně, víc jsem přemejšlela, jak vydělat peníze a jak s tou hypotékou operovat tak,aby mi pomáhala.
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 21:50:39)
Nebyla obětí, vnímala jsem to jako "bokem".

A také jsem to vítala jako možnost bydlet hned, ještě jsem měla v živé paměti, jaká byla situace za komančů.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 21:58:18)
Romano,
jak už jsem tu psala dříve... na bytech v Praze se od 90. letech vydělávaly velké peníze, samozřejmě nelegálně (rodina přestěhovala babičky a dědečky na chalupu nebo se sestěhovali do jednoho bytu, ty uvolněné načerno pronajímali) - nájemníci se vydávali za různé bratrance a sestřenice, odhadem 90 % inzerátů v tehdejší Annonci bylo tohoto typu. Pak přišly restituce a privatizace, kdy se byty prodávaly za zlomek tržní ceny. Takže já třeba neznám moc Pražáků, co nemají nějaký ten byt po rodičích nebo spíš po prarodičích, jiní bydlí v dvojgeneračním/vícegeneračním bydlení s rodiči, dalším dobře situovaní rodiče byt koupili. V mém okolí platí hypotéku minimum lidí, a když už, tak mimo Prahu, buď dojíždí, nebo si našli práci v místě nového bydliště.

Manžel si bral hypotéku v době, kdy měl byt, na který si ji bral poloviční tržní hodnotu než dnes. Vzhledem k tomu, že jsme oba výdělečně činní a máme vyšší než průměrný příjem, tak to zas tak nebolí (i když nás to štve i tak) ale z těch průměrných příjmů by to samozřejmě bolelo dost. Jakmile platíš víc než 30 % příjmu, tak už je to sakra znát. Samozřejmě, pokud nejde o příjem v řádu několika stovek tisíc. ~;)
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:06:12)
Monty, proč vás to štve?

Mně to vždycky přišlo jako skvělá možnost, jak získat byt (oproti tomu děsivě zatuhlému stavu za komančů, kterej jsem registrovala, i když jsem byla ještě moc mladá na to, aby se mě to týkalo přímo).
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:09:28)
Kudlo,
vždyť jsem to tu psala mockrát.
Štve nás, že jsme jedni z mála těch "blbců", co musí platit předraženou hypotéku. Radši bychom ji neměli, uměli bychom se za ty peníze zabavit jinak.
Podotýkám, že se kvůli tomu neválíme v křeči po zemi, ani to těm ostatním nezávidíme. Jen bychom zkrátka radši taky žádnou hypotéku neměli, toť vše. ~;)
 Eudo 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:18:53)
Monty a dalsi - a jakou mate predstavu, ze lidi bydlej "na zapade"?
Kolik stoji byty ve vetsich mestech, kolik v mensich, jak se splaci (=napr. ja pujcku na domek splacenou nikdy mit nebudu, detetm to posleze odpocitaji pri prodeji =nic moc z penez nezbyde…)
Ale tak to je - nevzit si na bydleni pujcku znamena, ze se samostatne bydlet nebude.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:20:44)
Eudo,
představu mám velmi dobrou, ovšem - na Západě (kromě experimentu Margaret Thatcherové) neproběhlo nic jako privatizace a hlavně, je tam úplně jiný vztah k nájemnímu bydlení a ochrana nájemníka než u nás.
 Eudo 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:25:47)
No jo, Monty - nic moc predstavu nemas, ze. Na najemni byt cekas v poradi desitky let. I v malych mestech. Pak te muze chtanit jakykoli paragraf - kdyz ted postoupis v poradniku a ziskas potrebny body.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:27:40)
Eudo,
tak jak je to ve Švédsku pravda nevím. Mluvím o situaci v zemích, kde mám rodinu a přátele.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:30:13)
Mmch., co třeba tohle? ~;)

Zatímco v Praze vydělává domácnost se středním příjmem na 90metrový byt 17,09 let, v hlavních městech našich sousedních států je to o poznání méně: v Berlíně 10,56 let, ve Varšavě 11,94, v Bratislavě 12,83 a ve Vídni 13,30. Zablokovaná výstavba a nedostatek pozemků vhodných k výstavbě tak učinily bydlení v našem hlavním městě výrazně dražší a nedostupnější než v okolních metropolích.

Podobná čísla jako Praha při porovnání na Numbeo vykazuje v regionu pouze německý Mnichov, domácnost zde na devadesátimetrový byt vydělává 16,44 let. To může být zarážející zejména ve srovnání s hodnotami Berlína (10,56 let). V Mnichově je však odlišná situace, než v německém hlavním městě, protože zde jsou nejdražší nemovitosti v celém Německu.

https://faei.cz/prazane-vydelavaji-na-byt-17-let-dele-nez-v-berline-nebo-vidni/


Je to ze srpna 2018, od té doby ceny opět vzrostly.
 Eudo 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:57:25)
Ten tvuj link Numbeo se mi libi. https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Sweden&country2=Czech+Republic&city1=Lund&city2=Prague
zajimave porovnani (Lund je Univerzitni mesto, zije tam ca 30 tisic studentu, vetsinou v pokojiku v podnajmu, kdyz maji stesti neco najit).

You would need around 28,883.62kr (68,404.24Kč) in Prague to maintain the same standard of life that you can have with 36,000.00kr in Lund (assuming you rent in both cities)

Tech 36 000 SEK rozhodne hned tak nikdo nema. Obzvlast ne studenti a duchodci. Takze vypovim poradnik cekatelu...
 Eudo 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 23:05:24)
a kdyz ty ceny tak prohlizim, tak jsou asi tak o 10% vyssi.

Co se tyce najmu 12 000 SEK za 3 pokojovy byt v Lundu teda fakt nevim, kde k te sume prisli. To spis ve vesnicich kolem.
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:37:13)
Eudo,

takže jako v Čechách za hlubokého socíku. ~a~
 Eudo 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:46:42)
Nikoliv, Kudlo.

Jako ve Svedsku s ohledem na zdejsi zvyky a paragrafy.
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:23:03)
Monty,

proč "blbců"?

Není to docela normální věc, že když něco chci, tak si to musím koupit?
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:25:10)
Kudlo,
šmarjá, to bylo myšlené tak, že jsme jedni z mála těch, co ostrouhali a nemají ten výhodně privatizovaný byt od rodiny. ~;)
 Federika 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:32:30)
Taky jsme strouhali a nemáme výhodně privatizovanej byt~:-D
 Fern 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 23:01:44)
My taky nemame nic vyhodne privatizovanyho,ale jen a jen za svy texce vydelany penize...
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:07:45)
My taky nemame nic vyhodne privatizovanyho,ale jen a jen za svy texce vydelany penize...

My taky ne. Naší rodině komunisti nikdy nic nedali. ~k~
 jak 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 11:57:51)
neprivatizovala jsem nic, ale naposledy jsem koupila byt loni a celej bytovej dum byl prodanej za mesic. navic to vypada, ze vetsina to ma jako dalsi byt v poradi.
Ja na nej hyp nemam, mam mensi pujcku a do roka ji zaplatim.
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:22:19)
Jen by mě pořád zajímaly ty lokality, kde ty hypo tak nebolely, tedy Ostravsko a severní Čechy?

Tam ne - tam nikdo nic na hypo nekupoval, tam kupovali byty jen překupníci pro sociálně slabé z Prahy a dalších atraktivních lokalit, hotově pochopitelně. ~z~
 jak 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:28:18)
Romano, a co je , ze hypo boli?
Bud ma clovek rozum a bere si hypo odpovidajici prijmu, ale tak, aby byl v pohode nebo vlastne boli kazda.
Hypo jsem mela v letech 2004-2012, na milion.Momentalne dluzim cca 600K a do roka zaplatim… prvni byt jsem koupila v roce 98,za 240K, dneska ma hodnotu mnohem vyssi.
Byt z roku 2002 ted prodavame v rodine za 6 nasobek a behem jednoho dne volalo 60 lidi z Prahy...
 jak 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:40:29)
ROmano, tak ti lide neprizpusobili hypo prijmu...
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:42:45)
kde to vycházelo dobře pokud jde o poměr průměrná mzda/splátka.

O průměrnou mzdu nejde. Jde o mzdu dlužníka. Někdo splatí miliony jako nic, někoho vrhne do problémů desetitisícový dluh. ~Rv

A taky jde o poměr splacená částka / výsledná cena nemovitosti. Někde zdražilo hodně, někde málo, někde jsou nemovitosti neprodejné. ~;)
 Půlka psa 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:43:45)
No já taky hypotéku jako oběť nepociťuju. Nesouvisí to s výší splátky, s příjmy ani s lokalitou. Hypotéka je prostě náklad na život. Oběť zavání ublíženectvím nebo naopak nějakým hrdinstvím.
 Okolík 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 16:39:26)
Jak, ale ty slušně vyděláváš, kdybys zůstala u své původní profese, tak by ti třeba tu hypotéku ani nedali ....
 Půlka psa 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:36:35)
"Faktem je, že husákova generace neměla kde bydlet, ale zase měla uvolněný pracovní trh. O 10 - 15 let bylo bydlení spravedlivější, ale ti husákovci mezitím obsadili, co se dalo a mladší nepustili a nepouští dodnes."

Romano, jak si to přesně představuješ? Jak přesně má ten cca čtyřicátník "pustit" svůj koupený byt někomu mladšímu? Pokud se tedy nejedná o jeho dítě.....
 Půlka psa 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:48:18)
Huskákovy děti je označení pro lidi narozené někdy v 70 letech. Je to Monty nebo třeba i MM, takže o tom trochu něco vím.
 jak 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:57:19)
Ja jsem taky Husakovo dite. V roce 98 po promoci se spoluzacka v Litvinove stehovala do 140 metru, koupila 4 byty na patre a spojila. Ja za vic penez mela prvni byt,1 + kk. Ale vsichni moji treba spoluzaci z gymplu uz bydli dnes slusne, nejak si poradili...
 byvala radka 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:27:07)
jsem Husákovo dítě a nikdy jsem nájmem netrpěla, v nájemním bydlím celý život (jako dítě v obecním), pak s prvním manželem v družstevním, který mu po rozvodu zůstal a já se stěhovala opět do nájmu, tentokrát k soukromníkovi (vlastní celý bytový dům). Jsem tam v nájmu už 15 let a žádnou újmu nepociťuji. Naopak hypo bych cítila každý den jako Damoklův meč, furt bych byla v křeči, že se něco stane a já o to přijdu, navíc se dost přeplatí. V nájmu nemám žádné dlouhodobé závazky. K privatizaci - Ova - některé byty se privatizovaly, některé ne (např. ten náš z dětství původně v první vlně ne, pak si lidi stěžovali, takže nakonec byla 2. vlna a nájemníci mohli odkoupit byt) - máti to s pomocí půjčky zvládla, kupní cena necelých 100 tis. za velký 2+1 (zhruba kolem roku 2000). Dnes má hodnotu cca 1,5 mil. - nevím přesně, nezjišťovala jsem.
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 23:39:16)
Monty,

jak "ostrouhali"?

To se přece říká, když někdo přijde o něco, na co má nárok nebo co by chtěl, ne že nedostane něco, na co od počátku nárok neměl.

Já to beru tak, že ti, kdo měli tu možnost, naopak měli kliku a získali něco "navíc".
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 7:02:53)
Kudlo,
no vždyť jo, kdo by taky nechtěl získat v privatizaci levně byt.
Chtěl každý, ale někteří holt ostrouhali. ~;)
 Ruth 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 7:21:15)
Monty,
znalče jazyka, já cizinec ti říkám, že ostrouhali se snad hodí pro jiné příběhy, ne?
Kdyby stát z.B. prohlásil: pojďte si ke mně, rozdám milion bytů pro dva miliony lidí, honem.
Byly nějaké konkrétní stavy a situace a někdo měl kliku, no.
To už se opakovat nebude, tak je dobré se na to vy..
Leda zas za 50 let, jestli komanči zas vyhrajou...~:-D
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 7:24:05)
vypadá, že vyrajou dřív. Ale jestli se to bude opakovat...
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 7:59:45)
Ruth, s tím ostrouháním je to přesně tak, jak říkáš.

Chápu, že může na..štvat, když někdo vyhraje v pomyslný loterii a jinej ne, ale "ostrouhat" bych tomu fakt neříkala.
 Dana 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:40:16)
Monty, ale on si to někdo také v té "levné" privatizaci v devadesátkách zavinil sám, že neprivatizoval. V některých případech musel složit rovnou nějakou částku cca kolem sedmdesáti tisíc, a lidé řvali, že na to nemají, a neprivatizovali. Také tenkrát těch sedmdesát tisíc se rovnalo dnešnímu milionu. V jiných případech měli "štěstí", že to mohli splácet v nájmu, ale to se rovnalo tomu, jakoby tenkrát spláceli hypotéku. Nejvíc prohloupili ti, co bydleli v bytech v centru Prahy s majitelem. Ten se jich potřeboval zbavit, protože za tenkrát regulované nájemné by ani nemohl udržovat dům v provozuschopném stavu. Nabízel nájemníkům pěkné odstupné, za který by si bývali koupili tenkrát slušný byt na sídlišti. Někdo to vzal a šel, jiný se zřejmě domníval, že za regulované nájemné bude u toho Staromáku bydlet na věky.
 77kraska 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:43:41)
Dano a nektery majitel v Praze nedal lidem zadne odstupne a oni museli odejit do najmu....nechci to hodnotit, ale nebylo vsude odstupne
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:49:23)
Jo to mi vyprávěl jeden známý, že takhle jedna společnost skoupila činžáky a pak na důchodce narukovala s pitbuly a řetězy. Naprostá většina důchodců se odstěhovala. A oni to pak samozřejmě pronajímali za tržní nájemné.
 Pole levandulové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:56:59)
Jo, taky jsem podobné případy četla. V reálu jsem se ale setkala spíš s tím, že buď nikdo nikoho nevyháněl, nájemné se zvyšovalo dle tabulek a nájemnící využívali příspěvek na bydlení /nebo doplatek, nevím, co je co/, nebo majitel opravdu chtěl ty prostory pro sebe, pak dostali buď nezanedbatelné peníze, za které šlo pořídit byt v méně atraktivní lokalitě. Dokonce si pamatuju na jeden případ v roce 1993, kdy v jednom patře krásné vily v Bubenči bydleli rodiče s třemi dospělými dcerami a jejich manžely a ti od majitele dostali 4 ks nově postavených etážových bytů v Butovicích - sice panelák, ale veliké byty a hned u metra /jen nevím, zda už tam to metro bylo tehdy/, tak moc o to stál a nejspíš se mu to vyplatilo. Kamarádila jsem se s jednou z těch dcer, v tom novém bytě jsem u nich byla na návštěvě, vtipné bylo, že ty byty měli vedle sebe, takže zůstali pohromadě.
 Okolík 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 16:34:03)
Co je to za blábol? Znám hodně lidí, kteří bydleli v restituovaném domě. Jo, noví majitelé chtěli, aby se odstěhovali, ale většinou bez odstupného nebo s minimální částkou. Kdo měl prachy, tak se třeba i odstěhoval, ale že by bylo pěkné odstupné? Jo, možná byly výjimky. Jenže ti noví majitelé na to odstupné často ani neměli, někteří barák prodali a když to koupila bohatá firma, tak možná to odstupné slušné bylo ...
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 7:08:14)
No jo, někteří měli kliku.
Třeba v HK koupili v 1. vlně privatizace byty za 15 tis ( tehdejší dejme tomu 4 platy) a dnes je prodávají za 3 mega (stonásobek prům. platu).~;)
 Analfabeta 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:52:38)
Můj expřítel koupil byt v Havlbrodu za 65.000. Po dvou letech (to byla podmínka držby, aby z toho nemusel platit daň z příjmu, tehdy 32%), ho prodal za 460.000,- Kč.
 Majoranka 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 16:00:52)
My jsme také žádnou nemovitost neprivatizovali a navíc nás stát okradl: https://www.asz.cz/cs/aktualne-z-asz/zase-nas-okradli.html
Restituční nároky nám družstvo bez problémů vyčíslilo, ale náhrady jsme nikdy nedostali a nejsme jediní.
Kdyby nám ZD dlužnou částku vyplatilo počátkem devadesátých let, tak jsme za ni mohli pořídit 12-16 bytů 3+1 ve větším městě. Mamka je ze čtyř dětí, takže její podíl by byl 3-4 byty.
 Majoranka 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 16:54:43)
nezprivatizovali
 Fern 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 21:58:53)
Uveru ze stavebek i hypo jsme meli a zas mame nekolik,proste penize nam vydelavaj penize,tocime to~d~
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:00:34)
Tak já svůj první byt o velikosti. 2+kk ( ne v praze) koupila pred dvaceti lety za peníze které jsem viděla la na Západě za pul roku ( byla jsem tedy bezdetna svobodná takže bez velkých výdajů ) to už se dnes proste nestane....
Mě spíš fascinuje jak v té vyzdvihl vaně Praze je bytový fond v katastrofálním stavu.
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:04:27)
V našem městě už nejsou žádné nezateplené paneláky, všude vyměněna okna. Nové fasády. V Praze je i v top lokalitach tolik ne opravených domů..... ze by to u nás ( v nepopulárnim regionu ) bylo neprodejné. ...
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:18:38)
Záleží jak které zateplení .....v nasem městě jsou zatepleny všechny paneláky a nevsimla jsem si stížnosti. ...záleží jaky materiál , jaká firma to dělala. ... družstvo které se tu o paneláky stará proste odvedlo dobrou práci. ...chápu že dvacet vlastníků v jednom vchodem se domlouvá těžko a nemá ani možnost tak výhodných úvěrů. ...a státních podpor
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:12:33)
Ještě k tomuhle: "Také jsem se setkala s tvrzením, že dnes je perspektivní lokalita Žatec, Louny."

Znám lidi, co z Loun dojíždějí do Prahy, je to docela velký opruz. Je to pěkné město, ale práce tam moc není a s platy to taky není slavné.
Ale přímo z Loun to dojíždění ještě nějak jde, protože tam jezdí přímý autobus. Z vesnic kolem je to dost utrpení.

 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:19:05)
Romano,
pokud jezdíš do práce někam poblíž Zličína, jinak je to o dost víc než hodina - musíš se ještě nějak přepravit přes Prahu. ~;)
 Marika Letní 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:17:35)
Severní čechy jako perspektivní lokatlita? To nevím, tedy. ~l~ V jakém časovém horizontu? ~;)

„Prostorové rozmístění sociálně vyloučených lokalit na úrovni obcí s rozšířenou působností je od roku 2015 relativně stabilní. Kritická zůstává situace v Karlovarském a Ústeckém kraji, kde se na území všech obcí s rozšířenou působností vyskytuje alespoň jedna sociálně vyloučená lokalita. V roce 2015 ve vyloučeném místě žilo v průměru 188 obyvatel. Třeba v Ústeckém kraji to byla celá sídliště, na Olomoucku či Karlovarsku naopak menší venkovská místa."
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:45:03)
Hezky se žije v Děčíně krásné okolí ale to je daleko od dálnice. Ústí ma tech socialnich problemu dost ale krasnou polohu nad rekou. Teplice jsou pěkné , Most zase masivně investuje do infrastruktury sportovišt, bude mít velké jezero. Chomutov už má horší spojení na prahu. Moc hezké jsou Litoměřice ale jsou uz dražší
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:56:21)
Blízko Nemecka tu je všechno. Musíš koukat na blízko dálnice. To je ta výhoda. A v inzerátech se vzdyzduraznuje " klidna" lokalita tzn.bez nepřizpůsobivých tzn bez Romů. ( Sorry tak to prostě je) společnost tu je prostě rasové segregovana.bílé čtvrti a ty jiné. ....
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 23:00:05)
Tak blízko dálnice...
Teď protahujou Karlovarskou dálnici k Řevničovu, dívali jsme se, kolik tam stojí baráky, na investici, ale upřímně řečeno, bydlet úplně blízko dálnice taky není nic moc.
Na dálnici je Nové Strašecí, ale co tam stojí byty, to nevím.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 23:03:28)
Tak jsem se dívala a Nové Strašecí je už taky drahý.
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:02:30)
Nové Strašecí je už taky drahý.

To bylo drahé vždycky. Kupovala jsem tam domek v r. 1985. ~x~

Ono je nutné vidět to v kontextu doby. V tom Strašecí se dal koupit dům v 80. letech za 100 - 300 tisíc, ale ne všichni na to měli. ~Rv

Oni všichni neměli ani na ty laciné privatizace. Tenkrát to bylo dost peněz a půjčky měly závratné úroky. ~a~

Byty nebyly široce dostupné nikdy, to se zdá až zpětně. ~:(
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 23:05:55)
Bydlet blízko ca 5 km od dalnice je úplně v pohodě a výhoda to je velká zejména pokud to je dálnice Pha - DE.
Ale musí to být nějak zajímavá lokalita....pracovně nebo turisticky. Nové Strašecí neznám zda se mi perspektivnejsi ta dálnice na Chomutov protoze navazuje na letiště. Tam bych hledala byt tebou
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:57:35)
Nové Strašecí neznám zda se mi perspektivnejsi ta dálnice na Chomutov

U té právě Nové Strašecí leží. ~t~
 Monika 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:10:31)
Nové Strašecí leží blíž k dálnice na Karlovy Vary, ne na Chomutov (ale není to daleko ani tam). Z hlediska dostupnosti do Prahy je to podle mého prašť jako uhoď (sice dálnice, ale věčně zácpy), ale Nové Strašecí se mi líbí víc než třeba Slaný nebo Louny, žila bych tam určitě raději, i když (nebo možná právě proto) je to menší město. Má o hodně hezčí okolí, je to už v podstatě v Křivoklátských lesích ... A dá se jezdit i vlakem, i když tedy je dost daleko za městem (ale jezdí snad ke každému vlaku bus, mám pocit).
 Dana 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:54:58)
Lidé, co pracují v Praze a nechtějí platit drahé nájmy si hodně sháněli byty v Kladně a Berouně. Je to blízko, a spojení s Prahou je výborné.Také znám několik, co si koupili byty v Ústí nad Labem a čekají, že tam jednou bude rychlodráha do Prahy.
 Inka ..|-.|-.-|.- 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:25:28)
Kamarádce koupili rodiče byt v Kladně. Nejdřív dojížděla do práce do Prahy a pak si našlapráci tam a zůstali tam.
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 23:00:59)
No a hlavně práce. Práce tu je dost ale musíš být ochotna a schopna pracovat v průmyslu. Zpracovatelský průmysl toho tu jsou mraky. Potrebuji i ucetni , bezpecaky, kvalitare...HR nebo ve školství , státní správa úřady tu skoro nejsou , jestli pracuješ někde v kultuře nebo marketingu tak tu práci nenajdes
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:31:12)
.....jo , vyloučené lokality tu samozřejmě jsou nicméně naposled jsem se jako ve vyloučené lokalitě cítila na Vaclavaku , bezdomovci, divné existence, bordel , špína , chátrající domy.
 Klauri 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:26:23)
Byt 82 metrů, cihla s umakartovym jádrem jsme koupili v roce 1999 v Ostravě za 280 tisíc .
 Klauri 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:32:58)
Cca 1,5 milionů až 2 podle stavu
 Klauri 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:30:20)
V devadesátých letech se v městečku u Ostravy, prodávali byty ta 28, 70 a 120 tisíc. A za těch 28 tisíc si to nájemníci ani všichni nekoupili.
 Stará husa 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:33:37)
My jsme si v r.2000 koupili nový velký byt v dost velkém městě na hypotéku. Asi 2 roky předtím jsme šetřili ve smyslu že jsme nebyli v zahraničí a nekoupili si nové auto. Když jsme hypotéku spláceli už jsem necítila žádné omezení. Plat jsem měla hodně podprůměrný můj bm lehce nadprůměrný. Dopřávali jsme si normální život, dovolené u moře, v horách, divadla, výstavy, oblečení, restaurace. Jasně že jsme neutráceli velké sumy, ale rozhodně jsme nestrádali. Hypotéku jsme splatili do 8 let. Teď už má byt pětinásobnou hodnotu.
 Stará husa 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:53:47)
Bydleli jsme v obecním bytě asi 10 let.meli jsme 2 děti a protože to byl kluk a holka, chtěli jsme pro ně samostatné pokoje. Ten obecní byt byl malý.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:55:14)
Greto,
nebo do Kladna.
Ještě byl celkem v kurzu Mělník, asi i Beroun.
Dneska je bydlení drahý už i tam.
 Federika 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:58:42)
My jsme teda neplánovaně založili rodinu dřív, než jsme měli bydlení, i hypotéku~:-D
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:43:43)
Na osm let?
Tak to chápu, že to není až takový omezení, neznám asi nikoho, kdo by neměl (v Praze) hypotéku aspoň na dvacet let. ~;)
 Stará husa 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:56:03)
My jsme měli hypotéku taky na 20 let, ale pak bm změnil místo a dostal větší plat, tak jsme to splatili rychle.
 neznámá 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:41:19)
ROk přibližně 2000, Vysočina, byt 2+1,původně bytovka pro JZD na malé vesnici cena kolem 50 tis. V dojezdové vzdálenosti 20km okresní město.
Kupoval ho bráchův kamarád ze srandy, tvrdil, že ho využije jako skladištěa na večírky, že i garáž rodném městě stojí víc. Jak to má teď nevím, ale pochybuji, že v něm bydlí.
 Monika 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 22:58:30)
V letech 2000-2007 si pořizovala bydlení na hypotéku v Praze velká část mých známých ze sportu, v naprosté většině původně mimopražského původu, tj. žádné "byty po babičce" a "levně koupené obecní byty" se nekonaly. Pro nikoho to nebylo "jen tak bokem", ale snad ve všech případech si takové páry (šlo vždycky o páry, singl by si to mohl dovolit málokdo) pořídili bydlení (tj. i hypotéku) a následně děti, tj. museli počítat tak, aby byli schopni splácet z jednoho příjmu, případně museli vydělávat oba i při malých dětech. Někdo to zvládal jednodušeji, někdo horko těžko, ale všichni "přežili", obvykle se dvěma dětmi krátce za sebou. Nikdo neměl (co vím) mzdu nad 100:000, většinou ani ne nad 50.000,- (žena žádná). Šlo tedy o byty v rozsahu 2plu skk až 3plus 1, žádné velké byty, natož vily na Ořechovce.
Pokud jde o "mimoprahu", mám pocit, že hodně levné byty se do určité doby daly pořídit např. v Ostravě, v Ústí n.L. a pod., ale neznám to tam natolik, abych dokázala posoudit, v jakých čtvrtích to bylo.
My jsme naši hypotéku z roku 2005 splatili nakonec relativně snadno díky tomu, že jsme koupili byt za rozumnou cenu ještě před tou velkou cenovou eskalací do roku 2008 a později manžel prodal svůj malý, ale nový a dobře umístěný byt v době, kdy ceny byly naopak nejvyšší (2007). Před krizí v roce 2008 ještě obdržel mimořádně velké bonusy v práci díky nějakému extra obchodu a vydařila se i nějaká jeho soukromá investice ... Měli jsme štěstí, protože po roce 2008 nejdřív zamrzly příjmy a potom začaly růst ceny ...
 Pam-pela 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(13.2.2020 23:08:59)
Kupovali jsme pred 16 lety byt v krajskem meste v super lokalite 64 metru za necely milion. Ted ma trojnasobnou cenu. No a rok 2011 jsme chteli prodat dum, ale ceny byly zrovna hodne nizko, rozmysleli jsme si to. Ted vubec nechapu, ja je nekdo schopny zaplatit takove ceny, kdo na to ma?
 Vítr z hor 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 7:29:14)
Koupě bytu byla za míň než dnes, to je tak všechno. Ale jinak byl trh s bydlením extrémně a nespravedlivě regulovaný. Jenže bohužel voličsky významnější část měla výhody, tak na ně ti voličsky nezajímaví krvavě dopláceli.


Bylo běžné, že nájem ve dvou sousedních bytech se lišil i víc než 10x (regulovaný starousedlík platil 256 Kč/měs, nový nájemník 4.000 Kč/měs).
Kdyby nebyla regulace, všichni by platili třeba 1.800 Kč, ale spravedlnost jednoho by byla vykoupena řevem druhého.


V privatizaci se těm, co měli v okamžik O kliku a zrovna drželi nájemní byt, prodávaly byty za hubičku, pamatuju třeba 200.000 Kč za byt v širším centru, za jaký se ve stejné době na běžném trhu platilo už přes milion. Však taky dost lidí privatizovaný byt obratem prodalo (jo, někteří měli časová omezení, ale tím víc se jim to vyplatilo).


Nechápu, jak tohle všechno mohlo projít...a výsledkem je extrémně znevýhodněná generace, která té předchozí v podstatě zaplatila byty a sama nic nemá.
 Okolík 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 7:59:01)
Kdyby se deregulovalo hned a okamžitě, tak by velká část nájemníků, zejména důchodci skončila asi pod mostem. Náklady na bydlení totiž rostly násobně rychleji než důchody a platY....
 Vítr z hor 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:51:13)
Neskončila. Majitelé by si nemohli dovolit napálit příliš vysoké nájemné, protože by nakonec neměli žádné nájemníky. Nájemné by se ustálilo někde mezi. Stát nemusel držet dlouhá léta v bytech s regulovaným nájemným vysokopříjmové lidi a mohl v klidu řešit důchodce (starousedlíky) a potřebné rodiny s dětmi (nové skorobezdomovce).
 libik 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:15:05)
K vysokým cenám nemovitostí došlo poté, co se investorům a majitelům podařilo přesvědčit každou českou prodavačku a zámečníka, že musí být ve svém.
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:19:00)
Tak ono k tomu přesvědčování přispělo trochu i to, že když se konečně ty nájmy uvolnily, tak se majitelé chtěli zahojit (nedivím se) a ta prodavačka a zámečník dostali strach, že by ten nájem za chvíli třeba neuplatili. Plus splátky hypotéky je vyšly stejně nebo ještě líp než ten nájem.

Takže "jít do vlastního" v téhle situaci bylo asi dost racionální rozhodnutí.

(Navíc ty drahý dnešní nemovitosti asi tak úplně neskupujou prodavačky a zámečníci).~d~
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:20:35)
Libiku,
což by se tak snadno nepodařilo, kdyby trh s nájemním bydlením nebyl křivý jak záda zvoníka od Matky Boží. ~;)
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:24:39)
Monty,

to je fakt, ale on byl pokřivenej od samýho počátku, a těma následnejma řešeníma se to akorát hasilo z nejhoršího.

Jak bys to teda udělala Ty v tý výchozí situaci (tj. všechny byty státní nebo družstevní, přičemž z těch státních se část musela vrátit v restitucích?), aby to bylo spravedlivý nebo aspoň spravedlivější.
 libik 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:27:38)
Monty, já tu "křivou" privatizaci pamatuju jako člověk, kterého se to týkalo a to byla ještě doba, kdy se nikdo o bydlení nebál a spousta lidí pokládala za absurdní si kupovat byt, ze kterého je stejně nikdo nevyžene a kde zas tolik neplatí, nutnost pořítit si hypotéku přišla pouději~d~
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:36:29)
Libiku,

já myslím, že tím stát často řešil pro sebe patovou situaci, že ten bytovej fond byl starej a zanedbanej a stát by se měl o něj teoreticky starat, ale neměl na to prachy, a nájemníci platili jen to regulovaný nájemný, takže pro stát to byla dost ztrátová věc.

Takže odprodat to nájemníkům, ať se staraj oni, bylo v takový situaci asi nejlogičtější řešení.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:53:05)
"...a nájemníci platili jen to regulovaný nájemný, takže pro stát to byla dost ztrátová věc."

Kudlo,
nájemníci platili regulovaný nájemný, a x násobné pálky za pronájem městského bytu jim zůstaly v kapse. To byl kšeft jako kráva.
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:08:40)
Monty,

ale to bylo jednak těžce nelegální a bylo na to potřeba mít žaludek (druhá otázka je, že to asi procházelo), a druhak, ty to podáváš tak, jako že to dělala celá Praha, ale ti Pražáci asi přece taky sami potřebovali někde bydlet a pochybuju, že by všichni měli k dispozici byty navíc.
 Stará husa 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:17:27)
Přesně. Třeba já byla takový blbec, že když jsem si koupila svůj byt, tak obecní, kde jsem bydlela dosud, jsem vrátila obci. Teď jsem se dozvěděla, že jsem si ho měla nechat a nelegálně ho pronajímat. Věřím, že jsou lidi, kteří by to udělali, protože pro prachy by udělali všecko. Mě to tehdy ani nenapadlo, jsem prostě stará poctivá husa.
 Inka ..|-.|-.-|.- 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:24:47)
Neznám nikoho, kdo pronajímal státní byt. Jo odkoupili ho, ale pro sebe.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:30:53)
Inko,
zřejmě si nemusela v první polovině 90. let hledat bydlení v Praze. ~;)
Byly toho plné noviny. A já osobně těch pronájmů obvolala, obešla a vystřídala opravdu HODNĚ. 90 % z těch nabídek byly byty/pokoje pronajímané načerno.
 Inka ..|-.|-.-|.- 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:50:47)
Nehledala a ze známejch to nikdo nedělal
.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:52:08)
dodnes se s nimi kšeftuje. Je to nezákonné.
"Přenechám státní byt za odstupné 300 tis. "najdeš i na bazoši.(nechápu, že se ti lidi nebojí to takhle inzerovat, ale kupodivu to prochází, ačkoliv to nemá legální řešení). Legální je pouze výměna státních bytů.
V praxi to moje známá udělala tak, že ji k sobě její známej nahlásil jako obyvatelku domácnosti a nechal si tam ještě dlouho trvalé bydliště. (něco jako kdyby byli druh a družka). Ona mu dala asi 200 tis. a on se odstěhoval. Po nějaké době se přehlásil jinam a dekret přešel na ni.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:57:58)
margotko,
kšeftuje se pořád. Ještě si pamatuju na fiktivní výměny. To byla taky pěkná levárna.
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:04:49)
Ještě si pamatuju na fiktivní výměny. To byla taky pěkná levárna.

V 90. letech to byl jen odvar toho, jak se s byty kšeftovalo v 70. a 80. letech. (patrně i dřív, ale to nepamatuju) ~:(

Ono to ani jinak nešlo, stát nedokázal množství svých bytů nějak ošéfovat. Tak nastoupila lidová tvořivost. Viz film "Kulový blesk" a mnoho dalších. O tom se mluvilo i veřejně. ~k~
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:10:27)
Martino,

levárna možná, ale měli ti lidi nějakou jinou možnost?

Myslím, že bylo legální měnit "byt za byt", větší za menší, ale už nebylo legální chtít za to u toho většího doplatek, ale v praxi to asi bez toho doplatku nešlo, přičemž ten byt pořád nebyl tvůj, platila jsi vlastně jen za možnost ho užívat. Plus když někdo shledal, že je "nadměrný", tak Tě z něj mohli v krajním případě i vystěhovat.

Tohle bylo pokřivený od samýho začátku a jiný řešení než ty občůrávky, moc nebylo.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:16:11)
Kudlo,
ale fiktivní výměny nebyly výměny "byt za byt", ale byt za fiktivní byt. Místo toho dostal dotyčný obvykle nějaký obnos.
Příklad - reálný byt (resp. "dekret" na byt) se vyměnil za falešný dekret na bytovou jednotku v domě v OV na vsi, která reálně nikdy nevznikla.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:21:21)
Tak to je teda taky drsný.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:13:01)
V čem je akce typu kulový blesk nelegální? ( nebo byla na tu dobu)? Vždyť to byla 12 směna bytů a výměny legální byly a jsou? ( o nějakých doplatcích se tam nemluví a zaštiťoval to právník).
 Analfabeta 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:22:42)
Martino, výměny byly naprosto legální. Prostě někdo bydlel třeba v Litvínově a chtěl se přestěhovat do Mostu, tak hledal někoho, kdo by to chtěl opačně z Mostu do Litvínova. Nebo se měnily byty větší za menší. Kulový blesk byla naprosto legální 12-směna.
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:30:42)
někdo bydlel třeba v Litvínově a chtěl se přestěhovat do Mostu

A někdo bydlel v Mostě a chtěl do Prahy. Stejný za stejný a doplatek bokem načerno. Tak to chodilo.

Kulový blesk byla naprosto legální 12-směna.

Dokonalá ilustrace bezradnosti státu v bytovém hospodářství.
 Analfabeta 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:34:49)
přesně řečeno vy bytovém bordelu. Po r. 1989 se tisíce bytů změnily na kanceláře a jiné podnikatelské prostory, a ty byty NIKDE A NIKOMU NESCHÁZELY!
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 11:06:10)
Analfabeto,

Kulový blesk samozřejmě byla legální směna, tak, jak to bylo podaný v tom filmu.

Jenomže realita se od toho lišila právě těmi "doplatky načerno". To tam ale pochopitelně dát nemohli.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:29:21)
Kudlo,
vždyť jsem ti to psala, využívaly se byty babiček, dědečků, využívaly se i jen místnosti v bytech, kde nájemníci bydleli. Někdy pokoje ve vlastních RD, ale pochybuju silně, že to někdo danil, i tam jsi byla žádána vydávat se za sestřenici. To byly megaúniky, a dělala to naprostá většina lidí, co to dělat mohla. O byty byla šílená nouze.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:43:05)
Zajímavý článek např. zde:

http://denikreferendum.cz/clanek/26609-restituce-privatizace-deregulace-a-politika-bydleni-je-v-troskach

"Téměř ihned po revoluci dal stát od svého bytového fondu ruce pryč: část zrestituoval jednotlivcům a zbytek převedl na obce a u několika výjimek na podniky, které se však bytů měly poté stejně zbavit. Na rozdíl od jiných postkomunistických zemí ani nenastavil obecná pravidla, která by jednání obcí mohla sjednotit, a tím alespoň zabezpečit co nejrovnější podmínky pro všechny.

Podporoval-li tedy stát vůbec něco, bylo to pořizování bydlení do soukromých rukou – formou stavebního spoření či hypoték, po nichž se v prvních porevolučních letech svorně volalo. Naopak se tehdy vůbec neuvažovalo o tom, že může vyvstat skupina lidí, které trh bydlení zabezpečit nedokáže.

Do úvah se nezahrnuly ani společenské proměny, jako je migrace do větších měst za prací nebo narůst počtu lidí, kteří bydlí sami. Stát tak přestal řešit nejen to, kde mají bydlet ti nejslabší, ale také to, kde mají bydlet lidé přicházející do měst.

Bytová politika – která by promýšlela, kdo a kde potřebuje bydlet – fakticky přestala existovat a byla ponechána vůli trhu. Stát se omezil na jeho podporu a vyrovnání se s dědictvím minulého režimu. Činil tak ve třech klíčových krocích: restitucí, privatizací a deregulací. S jejich průběhem není v posledku spokojený takřka nikdo."
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:59:41)
by jednání obcí mohla sjednotit, a tím alespoň zabezpečit co nejrovnější podmínky pro všechny.

Potíž je, že ani v létě 1989 nebyly rovné podmínky v přístupu k bydlení.

Někteří bydleli ve svých domech, ale mnozí v nich měli "nucené nájemníky", které tam nechtěli.

Někteří bydleli ve státních bytech, ale "dekret na byt" nebyla normální nájemní smlouva, takže mnozí do těch bytů investovali velké peníze.

Někteří bydleli v družstevních bytech.

Někteří nebydleli vůbec, potažmo provizorně a velmi bídně - v přeplněných bytech, na ubytovnách, načerno v nebytových prostorách a tak.

Jak by se tohle dalo sjednotit v podmínkách obrovské vnitřní migrace, mi není jasné.
 Analfabeta 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:31:18)
Martino, třeba moji rodiče začali stavět ze zoufalství. Bydleli jsme ve střediskové obci v obecním bytě, ale táta měl fyzicky dost náročnou práci a měl strach, že by to do důchodu nezvládal. Tak si našel lehčí práci, 40 km daleko, ale dojíždět se nedalo. když se byl zeptat na možnost nájemního bytu, dozvěděl se, že když si dá žádost, tak možná za 20-25 let by se dočkal. Tak ze zoufalství koupili pozemek a začali stavět. Díky tomu mám kde bydlet. Od bráchy jsou koupila jeho polovinu a on peníze použil na rozjezd podnikání.
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:35:09)
třeba moji rodiče začali stavět ze zoufalství.

Taky bych nikdy nekupovala barák, kdybych mohla dostat byt. ~z~
 Vítr z hor 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:53:16)
Stát ovšem rozdával nekoncepčně. Vůbec neřešil, kdo je potřebný a nakonec ti nejpotřebnější (= bez bytů a regulovaného nájmu) zaplatili bydlení těm, kdo byli vlastně v pohodě.
 77kraska 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 11:15:54)
Kudlo, obce mohly privatizovat za mnohem vetsi penize....lidi by si na to bud pujcili nebo by neprivatizovali, coz by bylo dobre, protoze by obci zbyly socialni byty, ktere ted nema
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 11:23:10)
.lidi by si na to bud pujcili nebo by neprivatizovali, coz by bylo dobre, protoze by obci zbyly socialni byty, ktere ted nema

Neměla by je ani tak: buď by to nájemníci koupili za ty větší peníze, které by obec obratem prošustrovala jako ty menší peníze, nebo by bydleli dál jako sociální případi. ~;)
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:50:18)
Libiku,
já zas pamatuju (začátek 90. let, Praha), jak se nikdo nebál odrbávat stát – resp. město - na nelegálních pronájmech, protože byty nebyly, do Prahy se tlačil, kdo měl díru do prdele, a ty ceny za „černé“ pronájmy nebyly úplně z nejnižších. Takže značná část lidí privatizovala byty za peníze, které v podstatě ukradli, protože vydělávali na něčem, co jim nepatřilo. Mmch., tohle zrovna byly peníze, za které by pravý vlastník mohl svůj bytový fond udržovat a opravovat. A nikdo s tím neměl ani tu nejmenší vůli něco dělat, protože jsme byli porevolučně euforičtí, udávání bylo fuj a pod soukromé podnikání se dalo schovat kdeco. Na druhé straně pamatuju, jak lidé přicházeli o bydlení tím, že restituovaný barák v mizerném stavu restituent střelil zahraniční firmě a ta se pochopitelně snažila nájemníků s regulovaným nájmem zbavit, jak to jen šlo.
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:05:19)
se investorům a majitelům podařilo přesvědčit každou českou prodavačku a zámečníka, že musí být ve svém.

To vy nevadilo. Průser jsou "investiční byty", které vznikají vlivem nízkých úroků na spořících účtech. ~q~
 Analfabeta 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:15:40)
Investoři a majitelé nikoho nepřesvědčovali. Přesvědčovaly banky, potřebovaly kšefty. A chytla se toho města, která začala privatizovat s tím, že nájemné je nízké a nestačí na údržbu. Takže města za hubičku rozprodala bytový fond, protože tvrdili, že neumějí stanovit tržní cenu. Vyhráli to nájemníci, za hubičku mohli koupit byt a zrenovovat si ho. Kdo to v té době neudělal, měl Smolíčka Pacholíčka, protože města to za nějaký čas zarazila, a pokud ještě v privatizaci pokračovala, tak hezky za cenu tržní. Stejně byla privatizace bytového fondu pěkná lumpárna, protože města se nechovala jako řádní hospodáři a rozprodávali byty za hubičku. Bylo to nespravedlivé i proto, že kdo si za socíku podal žádost na nájemní byt a nedočkal se, kupoval pak byt za tržní cenu. Byla to lumpárna a prasárna, která některým lidem dala docela velký majetek doslova za hubičku.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:19:23)
"Kdo to v té době neudělal, měl Smolíčka Pacholíčka, protože města to za nějaký čas zarazila, a pokud ještě v privatizaci pokračovala, tak hezky za cenu tržní."

Analfabeto,
on to ale ani každý udělat nemohl.
Třeba na sídlišti, kde bydlí moje máma (menší město v JČ) se město rozhodlo, že část bytů odprodá a část si nechá. Takže v jednom baráku přišli lidé levně k bytům, ve druhém baráku smůla, ten zůstává městu. A začali i tvrdě kontrolovat, jestli všichni ti "přihlášení vnuci/vnučky" v bytech opravdu bydleli, což léta nikoho nezajímalo.
 McGruber 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:29:55)
Nenapravitelná ODS pokračuje na P4 v privatizaci bytů dál. Dokud budou u moci tihlé lidé, nic se nezmění.
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:32:01)
začali i tvrdě kontrolovat, jestli všichni ti "přihlášení vnuci/vnučky" v bytech opravdu bydleli, což léta nikoho nezajímalo.

Na trvalé bydliště se při nároku na byt už dávno nehraje. ~a~
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:38:50)
Martino,
tak já mluvím cca o roce 2009 a to se na to ještě hrálo.
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:46:57)
tak já mluvím cca o roce 2009 a to se na to ještě hrálo.

Trvalé bydliště a jeho povolování byla jedna ze zrůdností minulého režimu, která bohužel přetrvala strašně dlouho. ~Rv

Mohla bych líčit, jakou potíž nám dělalo přestěhovat se do Nového Strašecí, když jsem měli trvalé bydliště v Chomutově. Nebýt nezištné pomoci tamních příbuzných a ohnutí několika zákonů a nařízení, tak jsem z Chomutova neunikla. ~q~
 Stará husa 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:49:28)
Trvalé bydliště je jen administrativní institut, aby bylo kam doručovat poštu. Spousta lidí má trvalé bydliště na obecním úřadě a nemusí to být bezdomovci.
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:52:33)
Trvalé bydliště je jen administrativní institut, aby bylo kam doručovat poštu.

S poštou to nijak nesouvisí, doručovací adresa se dá nastavit libovolně. ~z~

Používá se to při přihlášení dítěte do školky / školy, při volbách... Nic jiného mě nenapadá. ~:(
 Stará husa 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:55:23)
To může, ale když to lidi neudělají, doručuje se jim na adresu trvalého bydliště a pokud si zásilku v určité lhůtě nevyzvednou, platí fikce doručení. Bez trvalého bydliště by to nebylo možné.
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 11:21:05)
doručuje se jim na adresu trvalého bydliště a pokud si zásilku v určité lhůtě nevyzvednou, platí fikce doručení. Bez trvalého bydliště by to nebylo možné.

Ano, lidé, kteří nějakou poštu nechtějí převzít, se "schovají" na obecní úřad. O důvod víc institut trvalého bydliště zrušit. ~;)
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:16:37)
k jeho zrušení musíš nájemníka nejdřív vykopnout a to soudně.

Trvalé bydliště nelze zrušit, jen přesunout - třeba na ten obecní úřad. Administrativně mají všichni nějaké. ~z~
 Analfabeta 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:42:24)
Monty, já to vím. Já sleduju bydlení od nějakých 80.let, kdy jsem zvažovala, jestli prodat domek a jít do města, nebo zůstat bydlet, dostavět, ale za cenu, že teda budu mít problémy s prací, protože v mých oborech, na které mám vzdělání, jsem v místě bydliště práci nesehnala. Nakonec jsem se rozhodla pro bydlení, že to s prací nějak dopadne. Dneska vidím, že to bylo dobré rozhodnutí, i za cenu, že dělám něco jiného, než jsem kdysi chtěla. Holt se k tomu vrátím v důchodu a budu to dělat jako koníček :-) Ale bydlíme ve svém. A moje touha poznat i bydlení v paneláku v praxi, mne nakonec dovedla i k hypotéce na investiční garsonku. Abych měla informace "přímo od pramene", jaké jsou náklady, jaká úskalí, prostě jsem chtěla poznat, co to obnáší, včetně rizik s nájemníky.
 P.T. Cruiser 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:24:50)
Na konci socialismu jsem dostala jako zaměstnanec preferovaného podniku v severních Čechách byt 2+1 od města přednostně, v roce 2002 jsme už jako obyvatelé Prahy privatizovali byt 100 m2 na P1, cena byla příznivá a platili jsme přímo, takže jsme tenkrát ještě měli slevu.
Takže v socialismu i kapitalismu jsme "neostrouhali", nikdo nás neprotežoval, ale bylo to "ve správnou chvíli na správném místě".
 77kraska 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 8:25:58)
dostupne byty?
taky se musime ptat pro koho...

podle mne byty nebyly dostupne nikdy...kdyz nepocitam privatizaci za vicemene smesne penize
 Půlka psa 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:21:15)
Nás tchýně doteď pomlová, že jsme si snobsky pořídili bydlení za miliony, když jí v pohodě stačí byt za 100 tisíc a ani se nemusela stěhovat. Nedokáže pochopit, že nám nikdo žádný státní byt k odkoupení za 100 tisíc nenabídl. Kdyby jo, tak bychom si po sto tisících koupili klidně celý paneláček a dost bychom na tom vydělali, ale nenabídl, tak jsme se museli zařídit po svém. ~:-D
 Půlka psa 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:15:36)
" Byla pro vás hypotéka obětí nebo jste ji splatili jen tak bokem?"

Je to úplně stejná oběť jako chodit do práce, platit za jídlo, za dopravu, za energie, oblečení, dovolené,...... Muset si vydělat na provoz je zkrátka normální život. Asi by bylo praktičtější vylíhnout se do rodiny bambilionářů a nemuset se s tím zahazovat, ale komu se to povede.....
 Analfabeta 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 9:46:31)
U nás je bydlení otázkou několika generací. Prarodiče si pořídili domek na vesnici. Sice s doškovou střechou, ale už měli vlastní bydlení (jak na tom byli praprarodiče, to ale nevím). Moji rodiče posléze začali stavět, ovšem nedostavěli. Já jsem odkoupila od bráchy jeho díl a dostavěla. Dcera posléze dodělala (neboť jsme měli dostavěnou pouze část domu, zbytek jsme nepotřebovali a do její dospělosti nepoužívali) a zrekonstruovala.
Domek po prarodičích prodala moje teta, použité peníze použili na zakoupení pozemku a stavbu domu. Můj otec z toho nedostal nic, ale teda za to dochovala babičku až do smrti. Původní domek už neexistuje.
U prarodičů z matčiny strany to bylo podobné. Děti se postupně vzmáhaly, stavěly vlastní domy a jejich děti opět.
 Analfabeta 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:50:59)
Moje spolužačka chtěla po studiích zůstat v Praze (začátek 80.let). začínala pronájmem lůžka v Ženských domovech, pak si pronajala garsonku, pak s manželem větší byt, mezitím šetřili a dneska mají vlastní byt v Praze. Zadarmo asi taky nebyl. Bydlení NIKDY a NIKDE nebylo levné. Hodně se dalo ušetřit vlastní stavbou. Synovec stavěl před několika roky. hypotéka na cca 1,5 mega, hodnota domu cca 4,5 mega. Něco měli našetřeno, hodně udělalo to, že hodně prací si udělali sami, s pomocí rodiny a kamarádů. Bydlení "zadarmo" to taky není, je to za cenu, že volná odpoledne, víkendy a dovolené trávil v montérkách a s lopatou v ruce, o dovolené u moře nebo lyžování na horách se mu mohlo zdát leda tak ve snu, na to prostě nezbyly peníze.
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 10:54:38)
Synovec stavěl před několika roky. hypotéka na cca 1,5 mega, hodnota domu cca 4,5 mega.

Moje kamarádka stavěla taky, jenže nevychytala lokalitu. Hypotéka 1,5 mega, prodejní cena 0,5 mega. Ona tam tedy pořád bydlí a navždy bydlet bude, tak je jí to jedno. ~z~
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:26:10)
Martino, to v zásadě ani není možné. Mít na dům zástavní právo ve prospěch jakékoliv banky 1,5 mil a aby měl cenu obvyklou 500 tis.
Banka by potom zatížení zástavním právem odmítla. Jí se to musí vyplatit, protože v případě, že klient neplní povinnosti, tak musí mít dům tržní hodnotu vyšší než je jistina úvěru.
Banky na to mají svoje nebo externí odhadce.
Trochu se v tom pohybuju.
 Pole levandulové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:34:22)
margotko, to je v zásadě možné dvěma způsoby - buď se ten laciný dům musel dozastavit jinou nemovitostí, aby banka půjčila celou částku, nebo měl dům v době sjednání hypo odhadní cenu vyšší a pak výrazně klesla. To by ale byl problém v případě přefinancování, když by dělali nový odhad, takže by nesměli přefinancovávat, ale akceptovat vyšší procento při ukončení fixace od stávající banky, což taky není žádná hitparáda.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:42:43)
Jo to ano. Ale ceny spíše stoupají, takhle to tu možnost značně snižuje.
Možnost, že zastavili nemovitost ještě někomu jinému - ano, to je pravda. Taky jsem měla klienty na 100 % hypotéku. I když to vlastně momentálně nejde, tak řešení je, právě přidat jinou zástavu. Takže cesty jsou.
 Pole levandulové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:49:19)
margotko, vždycky cesty jsou, jen je potřeba používat hlavu, to ale u všeho, co člověk dělá.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:50:59)
No to právě. Byt mojí tchyně koupili mlaďáci a brali si de facto 100 % hypo 2,5 mil.
To nevím, zda bych chtěla, navíc je teprve čeká plození a živení dětí...No ale chtěli to :-)
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:28:13)
to v zásadě ani není možné. Mít na dům zástavní právo ve prospěch jakékoliv banky 1,5 mil a aby měl cenu obvyklou 500 tis.

Když ho stavěli, tak tu hodnotu měl. Tedy měl vyšší, nebrali si úvěr na celý. Cena spadla až potom. ~Rv

Je to krásná dvougenerační vila. Ale na blbém místě, prakticky neprodejná. ~n~
 Zufi. 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:02:08)
Po privatizaci, ale pro ty, co jim je ukradli komouši.
 Pole levandulové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:41:02)
Kdo byl schopnej, měl byt v jakékoli době a má i teď. Kdo schopnej nebyl, neměl ho ani v jiné době ani tedˇ. Neřekla bych, že se na tom něco výrazně měnilo v průběhu doby. Pod pojmem být schopný se dá představit prakticky cokoli - ať už svými schopnostmi vydělat dost peněz na koupi, posléze v komunismu víc rozhodovaly kontakty a možnosti protislužby a výrazně se to nezměnilo dodnes. Vždycky bylo potřeba ke slušnému životu něco umět, něco předvést, zadarmo to nebylo nikdy.
 jak 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:46:15)
ROmano vsude. jen si nebrali hypo na dren. Co na tom nechapes?
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:51:37)
Kde řekněme 3+1 v paneláku vs. průměrný, spíš tedy mediánový příjem dvou lidí vycházel lépe.

Nikdy a nikde. Buď to bylo hrozné místo, kde měli lidé problém sehnat / udržet práci za mediánový plat, anebo to tam bylo drahé. ~k~
 byvala radka 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:33:35)
tak třeba v Ově na Dubině byly byty několikrát levnější než v Ově-Porubě
Orlová, Karviná - taky levné byty
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:31:09)
pokud se člověk vyhne určitým lokalitám a nevadí mu práce v průmyslu.

Nemusí pracovat v průmyslu. Lékaři, učitelé, úředníci, prodavači a tak jsou potřeba všude. ~x~ A důchodcům je to už úplně jedno. ~z~
 Zufi. 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:36:48)
Důchodcům je to už úplně jedno, kde bydlí????
Nebo blbě čtu?

Já bych nešla z našeho prvorepublikového čínžáku s výhledem na Vltavu ani za nic.
 Rose,2růžičky,1kvítek-01,07,12 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:39:50)
"Důchodcům je to už úplně jedno, kde bydlí????"


řekla bych, že je to myšleno, jako že je jim jedno, jaká je možnost zaměstnání... ale i tak bych nesouhlasila - důchodci zase obzvlášť potřebují slušnou občanskou vybavenost (lékaři, úřady, obchody, služby...) a ta je v místech bez pracujících obvykle dost tristní...
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:51:16)
potřebují slušnou občanskou vybavenost (lékaři, úřady, obchody, služby...) a ta je v místech bez pracujících obvykle dost tristní...

Nějací pracující jsou všude, tedy ve větších městech určitě. Ale důchodce nemusí řešit kvalifikační předpoklady.

Sama plánuju odejít z Kladna na důchod. Koupím si někde levnější byt a z rozdílu si přilepším k penzi. ~z~
 Rose,2růžičky,1kvítek-01,07,12 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:55:25)
martino, jenže čím méně pracujících, tím horší dostupnost služeb... do představy o klidném důchodu někde v lacinějším prostředí musíš započítat, že nebudeš třeba schopná jezdit autem k doktoru, že ti nedovezou nákup, že každá cesta na úřad je pak třeba na celý den... a s věkem je ta mobilita obvykle čím dál horší...
btw ti doktoři pak jsou často potřeba dost a to i specialisté...
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 15:29:06)
Když člověk nemůže pak řídit, je to hrůza. Mně stačí teď jen sádra, kvůli které řídit nemůžu. Sice mi autobus jede co půl hodiny, nastoupím 100 m od bytu a vystoupím za 20 minut u nemocnice, ale i tak...~:(
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 15:32:13)
Když člověk nemůže pak řídit, je to hrůza.

Neřídím celý život a vůbec mi to nechybí. Mohla bych, ale nemám motivaci. ~k~
 Rose,2růžičky,1kvítek-01,07,12 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 15:37:01)
martino, pokud neřídíš, platí dvojnásob, že si musíš ohlídat dostupnost lékařů a obchodů ~;)
já to vidím u našich - bez auta by byli fakt v háji a až táta nebude moci řídit, nevím, co budou dělat... nejezdí k nim ani žádná rozvážková služba, malý obchod mají sice relativně kousek, ale i nakoupit si mléko, cukr, mouku, olej, to se pronese... mají sice doktorku v místě, ale všechny specialisty mají min cca 15-20 km daleko, autobus jede párkrát za den... a i od toho autobusu je to pak po doktorech kus cesty...
sama za sebe plánuju na stará kolena přesun co nejblíž do civilizace ~;)
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 15:46:15)
autobus jede párkrát za den...

Nechci na samotu u lesa. Okresní město, v docházkové vzdálenosti od zastávky rychlíkové trati. Až tam nedojdu / nedokážu nastoupit do vlaku, budu to řešit ještě jinak. ~z~
 Senedra 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 15:49:16)
Ono i když člověk řídí, ale najednou přestane poslouchat tělo, tak je všechno na prd... Jasně, lepší nějaké širší centrum města, MHD v dosahu, lékaři, obchody u té MHD... a stejně ( řešíme teď v rodině).
 Monika 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 15:11:45)
Taky si dovedu představit, že bych šla na důchod k horám, ovšem jen tam, odkud pocházím. Že by se mi chtělo stěhovat např. do Nymburka (nic proti Nymburku) jenom kvůli tomu, že si tam můžu dovolit bydlení a přitom bych tam nikoho a nic neznala, tak by se mi asi hodně nechtělo ... Teď ještě ve 46 třeba i jo, kdybych tam měla práci (nebo pracovala z domu a do Prahy stačilo zajet 1-2x týdně), asi bych si zvykla skoro všude, ale třeba v 70, to už pochybuju ...
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 15:23:49)
asi bych si zvykla skoro všude, ale třeba v 70, to už pochybuju ...

Jdu do důchodu v 63. Udělám to hned. ~b~
 Monika 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:41:47)
No, kdyby to muselo být, tak bys holt šla, někdy lidé nemají na výběr. Ale je jasné, že stěhovat se ve stáří někam úplně "do pryč" ze známých míst a od známých lidí je hodně těžké, i když člověk už neřeší, jestli "tam" najde práci.
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:48:39)
Já bych nešla z našeho prvorepublikového čínžáku s výhledem na Vltavu ani za nic.

To nikdo. ~t~

Ale bydlet na Jižáku nebo na předměstí Děčína je stejné. Jen za třetinovou cenu. ~;)
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:51:41)
"Ale bydlet na Jižáku nebo na předměstí Děčína je stejné."

Martino,
no, tak úplně stejné to není.
Za prvé nejsou stejné pracovní příležitosti, a pokud jde o dojíždění, tak na předměstí Děčína nejezdí metro a nezdá se, že by tam kdy jezdit mělo.
Z Děčína do Prahy je to vlakem půldruhé hodiny minimálně. ~d~
 byvala radka 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:58:31)
na předměstí Děčína jezdí vlaky:-)
 Martina, 3 synové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 15:00:55)
Z Děčína do Prahy je to vlakem půldruhé hodiny minimálně.

A co jako? Důchodce potřebuje do Prahy? Někdo jiný potřebuje do Prahy? Nic tak úžasného, co by jinde neměli, tam není. ~t~
 Zufi. 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 15:04:22)




 Zufi. 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:57:53)
To máš pravdu.Panelák jako panelák.
Nic proti, sama jsem v paneláku 12 let žila.
 Zufi. 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 15:00:11)
To je tochu na kopečku, víš~;).
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:52:33)
Romano,
tak třeba na Vysočině jsou nemovitosti stále relativně levné, ale zas je tam problém dosáhnout na ten mediánový plat.
 P.T. Cruiser 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:28:50)
Monty, na Vysočině jsou byty levné jen tam kde není práce, případně dostupná lékařská péče.
Stačí se podívat na ceny např. v Novém Městě na Moravě (moderní nemocnice) i když tam jsou drahé hlavně domy. O cca čtyřicet km vzdálená Litomyšl není sice už na Vysočině, ale ceny tam jsou na maloměsto kde lidé mají jen běžné platy skoro nereálné.Tam to nemocnice už jen doklepává, ale jsou to "lázně ducha".
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:41:03)
P.T. Cruiser,
no, schválně jsem se podívala na Sreality a z ceny 2 490 000,- za panelákový byt o výměře 64 m v Pelhřimově mi teda spadla čelist.
V Pacově 3+1, 81 m, za 1 600 000,-
Síla. ~:(
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:46:46)
To jsou nabídkové ceny, i když je fakt, že i odhadci při odhadech pracují s nabídkovými cenami.
Někdy spíš člověku spadne brada, když se dostaneš (mám tu možnost) do SKUTEČNÝCH cen na katastru. (ceny z kupních smluv, které byly zavkladovány).
Nabídka 1,5 mil - prodáno 500 tis. To bys koukala. :-) Je teda fakt, že to může koupit nakonec nějaký příbuzný, pokud se to neprodá za tržní cenu. ~;)
 L+ 2m 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:00:58)
Monty, nejen na Vysočině. Těch lokalit je dost. Třeba u nás na malém městě nedaleko pohraničí kupují lufťáci byty a na víkendy a prázdniny si jezdí do hor.
Nebo se dobře prodávají byty v pohraničí a jezdí se pracovat do Rakouska/Německa.
 Pole levandulové 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 12:53:14)
Romano, nesouhlasím, těch je naopak většina. Většina lidí si nějak poradí, reálně chápe, že to za ně nikdo jiný neudělá a zadarmo to nikdy není. No a pak jsou ti, co se cítí ublížení, protože si představuj, že to zadarmo někdo má a oni se vztekají, že oni ne. Vždycky byly nějaké možnosti jak bydlet, měnily se byty s doplatkem, byly pořadníky, kde šlo místo posunovat, bydlelo se v levnějších lokalitách, přihlašovali se vnuci k babičkám, důchodci se stěhovali na chalupy a v jejich bytech bydleli vnuci, stavěli se družstevní byty svépomocí, domy svépomocí, půjčovaly se peníze navzájem v rodině... Málokdy to bylo hned, ale vždycky nakonec jo.
 Dooly. 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:36:14)
my jsme si nechali postavitvelky 100m byt na klic, bylo to v r 2000 v pohranicnim meste a tenkrat hypoteky nebyly tak dostupne. Nakonec jsme si vzali klasicky spotrebitelsky uver (vetsinu penez jsme meli ze stavebka) a ten jsme splatili behem 5ti let.
 Rose,2růžičky,1kvítek-01,07,12 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 13:47:09)
my jsme kupovali byt (jako družstvo, později jsme to převedli) v roce 2002, kousek za prahou (cca 30 km na první metro) a stačilo nám na stavebko... byl to teda odkup od zaměstnavatele, takže cena byla fakt nízká... bez toho by stál asi dvojnásobek... dneska má ale hodnotu cca šestinásobnou, takže i tak by se to vyplatilo

edit: teď koukám, že se podobný byt nabízí za víc jak desetinásobek původní kupní ceny... pravda, je po rekonstrukci vnitřku a taky jsme barák od té doby vylepšili (nová kotelna, zateplení, plastová okna...)
 Sam01 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 14:25:10)
Hypoteku beru jako prostredek zajistit si pohodlne bydleni. Samozrejme, ze kdybychom nemuseli platit hypo, tak by nam zustalo na uctu vyrazne vic penez. Nicmene ja jsem rada, ze nam hypoteka umoznila koupit dum v Praze.
Ja jsem mohlabydlet bez problemu. Melajsem hezky, moderni byt par kroku od metra. Obecni byt za slusny najem. Nicmene vic je pro me soukromi a klid takze jsme obecni byt vratila a mame na krku hypoteku. S ohledem na rust cen realit to porad povazuji za dobre reseni. Jen muj tata si mysli, ze jsem uplne blba, kdyz jsem zbytecne vratila obecni byt. Barak zustane nasim detem. Nebo penize za nej kdyby zili nekde jinde a dum se jednou prodal. Za me je to investice do budoucnosti nasi rodiny. Nevim jake moznosti budou mit nase deti , ale mam jistotu, ze kdyby bylo nejhur, tak mame vsichni kde bydlet a pri uprave naseho domu tu muzou vzniknout tri plnohodnotne byty se zajistenim soukromi. V zivote neresim jestli nekdo levne privatizoval. Tim si fakt hlavu nezasiram. Resim jen svoje potreby a moznosti.
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 18:30:17)
.....kdyz si to tak čtu, tak si uvědomuji, že všichni moji znami a pratele typycti husakovi dětí ,kteří zde na severu zustali, dnes bydlí ve svých vlastních nových/ renovovaných rodinnych domech se zahradkou .prostě každý kdo dal dohromady 2,5-4 mega si tu postavil novy barák.....na okraji města či okolních vesnic.....dojíždět se tu dá všude snadno.... dobře se tu máme ......
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(14.2.2020 18:33:15)
V panelákových bytech tu bydlí mladé rodiny nebo důchodci. .....a některých čtvrtích samozřejmě problemovi....prostě v Trmicich si byt nekupujte ,kupte si dům na Strekove pod hradem s výhledem na řeku.....
 Dari79 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 5:42:07)
V našem městě nastal skokový nárůst cen bytů v posledních 2 letech. Ale byl očekávaný, věděli jsme to, že to přijde...

V našem městě do minulosti:

masová privatizace bytů - prodeje nájemníkům za ceny pod půl mega, kdo mohl využil, půlka těch, co využili, obratem prodalo na volném trhu za jednou tolik.
Dlouho se pak v důsledku tohoto ceny držely za byty od 750 - 1 500 000 Kč.

Pak teda asi před 2 lety skokový nárůst, dneska jsou byty (staré) od 1 000 000 (nejmenší garsonky v paneláku) po 2 500 000 Kč.

Furt je to tedy dostupné dost, resp.spíš ty byty nejsou.Prodá se hned všechno,co se dá na trh, čili pořád čekáme ještě růst cen (vyvolané velkou poptávkou, vysokou platební schopností lidí, nízkýma úrokama).

Hypotéky mám 2, jako zátěž je nevnímám, protože splátka je ve výši nájmu. Volba nájem nebo hypotéka je pak pro mě jasná. Zadarmo bydlet můžeš max u rodičů nebo když podědíš či ti koupí rodiče. Chceš-li bydlet, musíš něco platit. Až splatíš, můžeš bydlet "zadarmo".

P.S. my nic neprivatizovali, jsme vesnický a barákoví, baráky si naši prarodiče stavěli vlastníma rukama, ale vždy bylo víc sourozenců, takže část i novější generace musela řešit vlastními silami a vlastními úsporami. Máti teda koupila po revoluci barák od ZD za (dneska jistě směšnou) tehdy stanovenou cenu. Ale i platy tehdy byly jindě,zátěž to jistě byla i tenkrát. To, že inflace-platy šly mezitím nahoru a dneska ten barák může mít xkrát větší hodnotu,je jistě fakt.

Pražáci podle mě zbytečně fňukaj - chtějí výhody života v hlavním městě a odmítaj nést důsledky. Mimo Prahu (a její satelit) se žije taky, velmi dobře, je to holt otázka volby priorit. A potisící, fakt si nemyslím, že každý čerstvý dospělý pod 30 let má nárok na to, aby si mohl dovolit koupit byt v Praze. Na to jsem samozřejmě neměla ani já před 20 lety. Dneska bych na to možná měla, ale zase o to vůbec nestojím. Kdyby trh ty ceny nedokázal ustát, tak by klesly.
 K_at 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 8:49:08)
Dari, Pražáci nefňukaji zbytečně. Ono totiž nemít vlastní bydlení by nevadilo, kdyby fungovalo normální nájemní bydlení, který dokážou utáhnout i lidi z těch méně vydělávajících skupin. A těch je i v té Praze dost, a jsou tady potřeba. Ano, určitě je nutno si zvyknout, že se začnou lidí stěhovat mimo Prahu. Ale to se zase bude dělat lépe třeba lékaři, učiteli, než takové kuchařce, uklizecce, atd. A trh s byty funguje mj i s těmi cenami proto, že ??veliká část nových bytů skončí jako investice cizinců. Taky, proč ne. Jenže tím pádem samozřejmě lze ty byty za tyhle neskutečný ceny furt prodávat.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 9:18:36)
Dari,
však on si ho nemusí kupovat. Stačí, když si ho bude moci pronajmout, ideálně za podmínek, jaké mají třeba v Rakousku nebo Německu.
Jenže město s těmi pár byty, které mu zůstaly, nadále čachruje a rozprodává je, a nájmy u soukromých majitelů jsou pro hodně lidí už dnes neúnosné. Třeba takový panelákový byt 3+1 se v našem sousedství pronajímá za téměř 20 tisíc BEZ POPLATKŮ.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 9:33:35)
Tak to není rozdíl, protože třeba v krajských městech jsou nájmy cca 13 tis plus energie, ale zase nevyděláš tolik, co v Praze, takže to bude asi stejné.
Platy žen se sš vzděláním tu jsou cca kolem 16 (17) tis čistého, takže jeden plat na výdaje spojené s bydlením tak jako tak padne.
Bydlení pro mnoho rodin nedostupné...
 Okolík 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 9:44:06)
Další nesmysl. Fakt si myslíš, že ménėpříjmove profese v Praze vydělají víc než jinde? Nebo, že v Praze nejsou potřeba uklízeči, popeláři, řidiči MHD, zdr. sestry a bratři, prodavači. Nebydlí tu důchodci?Případně profese s tabulkovými platy - úředníci, doktoři, učitelé? Ti všichni se mají někam odstěhovat????
Ti lidé také potřebují bydlet a vzhledem k platu či důchodu nemohou dojíždět 100 km, ani mít denně jiné Office.
20 a 13 tisíc je sakra velký rozdíl pro rodiny s průměrnými nebo dokonce podprůměrnými příjmy. Ty ceny za nájemní bydlení jdou tak vyšroubované, navíc nájemníci nemají moc jistot a jsou závislí na libovůli majitele. Vzhledem k tomu, jak to tady s nájemním bydlením (v celé ČR) vypadá, tak to klidně může být i naopak.
 Okolík 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 10:05:36)
Pevalo, ano, v soukromé sféře tomu věřím. Tam kde jsou tabulkové platy, ne.
Zdr. sestry - záleží přece na tom, kolik služeb a přesčasů mají ...
Mimochodem na seznam.cz je zpráva, že v některých profesích jsou nejvyšší mlaty na Moravě .... (Beru to s rezervou)
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 10:05:45)
třeba zde, v inzerátu na tuto administrativní práci mzdu smázli, ale ještě v prosinci (shání opakovaně), tam visela mzda 16 000,-
https://www.jobs.cz/rpd/1443716003/?recommended=jobs-job-detail-no-longer-here&rps=363
Ani se nedivím, že shání pořád...
 Okolík 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 10:07:48)
A co ten inzerát dokazuje?
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 10:09:11)
Nemyslím si, že by na stejné pozici v Praze mohli nabízet 16000,- hrubého
 Okolík 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 10:14:32)
No, tak si to myslet začni. Syn pracuje na pozici, kde je nutné min. Bc., na plný úvazek 13 900,- hrubého (on má částečný, ještě studuje).
Kamarádky dcera má půlúvazek v administrativě za 7 500,- hrubého, částečně pracuje z domova, také studuje, min. požadavek maturita a cizí jazyky.
Oboje v Praze.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 10:15:05)
margotko,
on v Praze fakt každý nepracuje za průměrný ani za mediánový plat.
I tady existují lidé, co berou 16 hrubého. A takové ty řeči, že by tu skladník za dvacku nedělal, no nevím. Zas bych si to neidealizovala. ~d~
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 10:30:48)
Romano,
není závratný, je vyšší jen díky větší koncentraci vysokopříjmových lidí v Praze, kde mají hlavní pobočky různé dcery bank, obchodních společností atd.
A pořád je to jen medián, což znamená, že si o takovém platu může polovina lidí v Praze nechat zdát.
 margotka78 alias shit-roller 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 10:27:01)
Já neříkám, že za ty peníze nikdo nedělá. Vzhledem k tomu, že existuje minimální mzda.
Ale třeba na stejnou administrativní pozici máš o 6 tis. víc, ale zase to dáš do toho vyššího nájmu.
Takže v podstatě to vyjde nastejno. To byla argumentace k těm u vás vysokým nájmům.
 K_at 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 13:04:47)
Margotko, tak v Praze běžná Kancl pozice a la sekretářka, 20.000 čistého. I méně. A to je furt kancelář. Co ty manuální práce? 18 i méně nebude výjimkou.
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 13:22:54)
Kat,
no spíš hrubého. Není to tak dávno, co jsem potkala kamarádku z dětství, dělá práci asistentky ve velké pojišťovně, skoro deset let, plat má 20 v hrubém. A v mém okolí ty kancelářské práce obecně nijak extra placené nejsou.
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 10:51:30)
....ja hlasují pro ustecko-mostecko. Po d8 jsi za hodinu v praze nebo z prahy doma vlakem také dobrý spoj. Je tu blízko do hor české středohoří je krásné a ještě neobjevene turisty. Kdyz chceme do prahy do divadla ,tak jsme v pohodě o půlnoci doma.
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 10:53:04)
A pozor! Oproti ostravě tu nemáme smog!!!!!! Elektrárny byly odsirene v devadesátých letech ( na ostravu se už politici bohuzel vykaslali)
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 11:12:52)
A chcete být nebo barák?
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 11:19:29)
Dobře čtvrti v Ústí jsou Klíše : stará vilová zastavba a sem tam panelák nebo cihlový cinzak. Vedle university a škol. Dobre sídliště je Severní terasa a Bukov. Také Střekov je dobrý ale tam je občas cítit smrad ze setuzy. Ja bych nezavrhovala ani ten Most .....Most čtvrt pod Hněvín je hezká.
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 11:33:09)
V Ústí nebrat Trmice , nestemice , Mojžír nic s podezřelé levnými cenami , lokalita nad ZOO také není špatná ale strašně do kopce
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 11:38:48)
....musíš jednoduše říct tě realitě , že nechceš byt vedle nepřizpůsobivých, každý tomu tady rozumí, co je tim míněno , musíš říct , že chceš klidné slušně sousedy, všichni to tak říkají a ví se co se tím myslí.

Fakt je ze decin nebo Litoměřice jsou hezčí ale decin už má horší spojení na Prahu autem .vlakem má dobré je na trati berlin Praha
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 11:40:55)
Krásné Březno je hezké ale je to už mimo ústí, mne se líbí Střekov a zastavba podél Labe směrem na lovosice udělej si výlet vlakem
 Monty 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 11:16:47)
Chtěla jsem doporučit ty Louny, ale koukám, že tam je na Srealitách jeden jediný byt k prodeji a stojí přes tři mega...
 Firenza 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(15.2.2020 11:26:13)
Louny jsou úžasné, okolí je " české toskansko" ale byty tam jsou dražší a pozor je to typické české " maloměsto" usti je anonymnejsi
 NovákováM 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(17.2.2020 0:22:25)
Bude mi za chvíli 50 a podle mého nebyly SNADNO DOSTUPNÉ nikde a nikdy.

Byly za totáče. .. malé, přihlášení k babičce, pokud byla babička.. co přežila to vystěhování odjinud
nebo do státní služby - tj. vojáci, policisté, učitelé v některých lokalitách, lékaři, pak to šlo samospádem, ale dost se řešily metry a užitnost bytu

nevím, zda si pamatují sama nebo z vyprávění - nadměrné metry, kdo měl větší byt, byl tam někdo šoupnut.

My jsme za mého dětství žily první 2 rodiny a pak 4 rodiny s dětmi, to bylo 12-16 lidí ve 3+1. Rodiny mívaly pokojíček, zbytek společný. Takže babi s dědou měli společný obývák. Jedna kuchyně.
Pro nás dostupné nebyly. Rodiče v té době stavěli dům, příbuzní zdědili ruinu, co opravovali... nová doba jim nahrála.. 150 tisíc hypotéky do tehdejšího důchodu začal být malý zlomek příjmu.

Dneska nepředstavitelné, když máme 4 lidi 2 koupelny a 3 záchody.

Ale třeba kamarád měl startovní byt s babí a následně po babí.. ale s babí

Rodiči začali stavět, nová doba jim nahrála. 150 tisíc úvěru, co měli do důchodu spláceli na konci po 300 korunách. Podobně příbuzní.

Rozhodnutí mít nemovitost a splácet ji byl ale podle mého vždy obrovský úvazek.
 Kudla2 


Re: Kdy a kde byly byty dostupné? 

(17.2.2020 9:24:42)
"Rozhodnutí mít nemovitost a splácet ji byl ale podle mého vždy obrovský úvazek."

Přesně tak.

Nevím, kde se bere to Montino přesvědčení, že normální je získat bydlení prakticky zadarmo a bez práce a kdo to tak nemá, tak je vlastně poškozen a "ostrouhal". ~8~

Vždyť přece i u toho, kdo to bydlení zdědil, tu práci někdo odvedl (tady jeho předci), a myslím, že pro ně to znamenalo zpravidla daleko víc celoživotního odříkání než pro nás dneska.


Zajímavé recepty

Vložte recept

Další recepty nalezte zde


(C) 1999-2024 Rodina Online, všechna práva vyhrazena.


Četnost a původ příjmení najdete na Příjmení.cz. Nejoblíbenější jména a význam jmen na Křestníjméno.cz. Pokud hledáte rýmy na české slovo, použijte Rýmovač.cz.

Všechny informace uvedené na těchto stránkách jsou obecné povahy a jejich používání je plně ve vaší odpovědnosti.
Jakékoliv otázky zdraví vašeho nebo vašich dětí je nutné vždy řešit s vaším lékařem.