Re: Hypotéka ve 23 letech - ano nebo ne?

Kopřivo,

Vy fakt ve starším nájemním bytě bydlíte za cenu hypotéky? To teda bydlíte dost nevýhodně.
Postavili jsme nedávno barák. Kdybychom měli celou cenu domu na hypo a tu hypo platili, naše měsíční splátka by byla podstatně vyšší než cena měsíčního pronájmu tohoto domu.
A tak to obvykle bývá (samozřejmě záleží taky na délce splácení).
Hoď si to na nějakou hypotéční kalkulačku. Příklad – byt 3 miliony v pražském paneláku. Pronajmeš snad za nějakých – plácnu – 14 tisíc?
hypotéční půjčka 3melouny, roční úrok 6, délka splácení 25 let. Měsíční splátka hypotéky 19300.
Sumasumárum bydlíte dost draho (když si odmyslím, že ty peníze navíc hážete někam do černý díry).
Kdybyste si to koupili, vyřídili hypo a odjeli do Grónska na půl roku, tak můžete nechat ležet byt ladem a stále to bude výhodnější. A když odjedete na delší dobu, najdete Kopřivu č. 2 a byt pronajmete, ne?

Osobně bych poradila zakladatelce – hypotéku ano, ale v takové oblasti, kde je vysoká pravděpodobnost, že v případě dlouhodobé nepřítomnosti snadno pronajmeš.

Mnohem víc bych se zamýšlela nad tím, zda do toho jít s někým (případně s kým). Představit si různé scénáře a všechno domyslet. Ve 23 letech to jistě dobře vypočítáš, ale lidi odhadnout nemusíš. Je mi blízký názor Xeny.